Verkauft

ALTMAXGLAN - außergewöhnliche 5 Zimmer Wohnung mit Atrium!

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Ort Icon in 5020 Salzburg

ImmoNr. SW-0385 Gartennutzung Ja
Vermarktungsart Kauf Barrierefrei Nein
Objektart Wohnung Kellerfläche 8 m²
Ort Salzburg Klimatisiert Nein
Wohnfläche 120 m² Fahrradraum Nein
Anzahl Zimmer 5 Wasch/Trockenraum Nein
Anzahl Badezimmer 2 Swimmingpool Nein
Bad Fenster, Dusche, Wanne Sauna Nein
Balkon Nein Kamin Ja
Terrasse Ja Befeuerung Gas
Fläche Balkon/Terrasse 11 m² Baujahr 1900
ImmoNr. SW-0385
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Ort Salzburg
Wohnfläche 120 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Bad Fenster, Dusche, Wanne
Balkon Nein
Terrasse Ja
Fläche Balkon/Terrasse 11 m²
Gartennutzung Ja
Barrierefrei Nein
Kellerfläche 8 m²
Klimatisiert Nein
Fahrradraum Nein
Wasch/Trockenraum Nein
Swimmingpool Nein
Sauna Nein
Kamin Ja
Befeuerung Gas
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Geschmackvoll, modern, auserlesen: Schon wenn Sie diese Wohnung betreten, wird ihre ganz besondere Ausstrahlung Sie umfangen. Sie leben auf gut 120m² im obersten Stock (2. Stock) und niemand lebt über Ihnen. Sie haben fünf schöne Zimmer plus Schrankraum, Abstellraum, Speis und zwei Badezimmer, die sich vom Flur geschickt verteilen. Zur Wohnung gehört auch ein Gemeinschaftsgarten und zwei Stellplätze. Und: Da gibt’s noch das fast 12m² große Atrium - ein absolutes Highlight. SO LEBEN SIE HIER. Die große Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer in einer gehobenen Ausstattung, erkennbar an zahlreichen, schönen Details. Das Wohnzimmer mit knapp 30m² ist wirklich hell, die Fenster gehen bis zum Boden und lassen viel Licht herein. Das Highlight ein Kaminofen zum Herbstzeitkuscheln. Vier weitere Räume – sie haben dreimal gut 10m² und einmal gut 20m² – bieten sich als Schlaf- und Kinderzimmer oder zum Arbeiten oder für Gäste an. Sie haben auch genügend Stauraum - es gibt einen Abstellraum, groß genug, um hier sogar die Waschmaschine unterzubringen und einen Schrankraum. WELLNESSGEFÜHLE. Ihr Zuhause verfügt gleich über zwei Bäder. Eines mit Tageslicht, Wanne, Waschbecken und Toilette. Das andere mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Das Ambiente wirkt einladend und teuer. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit einem Herd inkl. Ceranfeld, Backofen, leiser Abzugshaube und Geschirrspüler. Nice to have: die Speisekammer als Erweiterung des Kühlschranks. Hinter dem Haus haben Sie zwei Stellplätze (Kaufpreis € 20.000,- je Stellplatz) für Ihre Autos. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Lage

Hier wohnen Sie absolut ruhig und dennoch sind Geschäfte, Kindergarten, Schule, Bus, Arzt, Bank - alles fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontakt | AM PUNKT Immobilien

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Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

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