Charmantes Einfamilienhaus in St. Jakob am Thurn: Ihr Rückzugsort in der Natur
in 5412 Puch bei Hallein / Sankt Jakob am Thurn
| ImmoNr. |
SW-0594 |
Gartennutzung |
Ja |
| Vermarktungsart |
Miete |
Barrierefrei |
Nein |
| Objektart |
Haus |
Kellerfläche |
9 m² |
| Ort |
Puch bei Hallein / Sankt Jakob am Thurn |
Klimatisiert |
Nein |
| Grundstücksgröße |
2.600 m² |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Wohnfläche |
90 m² |
Swimmingpool |
Nein |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Sauna |
Nein |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Kamin |
Ja |
| Bad |
Fenster, Dusche, Wanne |
Befeuerung |
Öl |
| Balkon |
Nein |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Terrasse |
Ja |
|
|
| ImmoNr. |
SW-0594 |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Haus |
| Ort |
Puch bei Hallein / Sankt Jakob am Thurn |
| Grundstücksgröße |
2.600 m² |
| Wohnfläche |
90 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Bad |
Fenster, Dusche, Wanne |
| Balkon |
Nein |
| Terrasse |
Ja |
| Gartennutzung |
Ja |
| Barrierefrei |
Nein |
| Kellerfläche |
9 m² |
| Klimatisiert |
Nein |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Ja |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Ein echtes Kleinod ländlicher Wohnkultur erwartet Sie. Ein entzückendes Einfamilienhaus, das durch seine heimelige Atmosphäre und authentische Verbundenheit mit der Natur besticht, öffnet seine Türen für neue Mieter.
Mit einer Wohnfläche von ungefähr 90m² ist dieses Domizil ideal für diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort im Kontrast zum hektischen Treiben des Alltags suchen.
Das Haus präsentiert sich mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne, im Obergeschoss. Das Erdgeschoss verzaubert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der in eine moderne Küche übergeht, und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche. Das Herzstück des Wohnbereichs ist ein gemütlicher Kamin, der mit seinem Knistern und seiner Wärme eine behagliche Atmosphäre schafft.
Der Boden des Hauses ist mit eleganten Fliesen (inkl. Fußbodenheizung) ausgelegt, die ein Gefühl von Reinheit und Einfachheit vermitteln.
Das Haus hat in den Dachschrägen ausreichend Stauraum.
Direkt vor dem Wohn-/Esszimmer erwartet Sie eine einladende Terrasse, ideal um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder atemberaubende Sonnenuntergänge zu beobachten.
Zum Haus gehört auch ein idyllischer Garten mit Bäumen und viel Natur. Er bietet unendliche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Kinder, die einen Platz zum Spielen suchen, oder Naturliebhaber. Ob Sie nun einen Gemüsegarten anlegen, ein Baumhaus bauen oder einfach nur die Schönheit der Jahreszeiten beobachten möchten, dieser Garten ist Ihr persönliches Stück Paradies.
In diesem charmanten Einfamilienhaus in St. Jakob am Thurn haben Sie die Möglichkeit, ein Leben in Harmonie mit der Natur zu führen.
Ich freue mich darauf, Sie bald zu einer gemeinsamen Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen persönlich die vielen Vorzüge dieses einzigartigen Domizils vorzustellen.
Lage
Gelegen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, ist dieses Haus dennoch nicht weit vom Ortszentrum entfernt.
Die schnelle Anbindung an die Autobahn erleichtert das Pendeln und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten decken mühelos Ihren Alltagsbedarf. Eine Bushaltestelle - nur wenige Gehminuten entfernt - sorgt für zusätzliche Mobilität.
Familien werden die Nähe zu Kindergarten und Volksschule zu schätzen wissen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium und eine Hauptschule, sind bequem und unkompliziert zu erreichen.
In Summe verbindet die Lage dieses Hauses die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
Sonstige Angaben
Das Haus wird mittels einer Ölheizung inkl. Fußbodenheizung geheizt. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für das Heizöl vom Mieter zu tragen sind und nicht in den Betriebskosten enthalten sind.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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