Vermietet

Perfektes Familienidyll am Grünland: Haus mit 7 Zimmern und riesigem Garten sucht neue Bewohner

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Ort Icon in 5020 Salzburg

ImmoNr. SW-0552 Terrasse Ja
Vermarktungsart Miete Gartennutzung Nein
Objektart Haus Barrierefrei Nein
Ort Salzburg Klimatisiert Nein
Grundstücksgröße 870 m² Wasch/Trockenraum Ja
Wohnfläche 300 m² Swimmingpool Nein
Anzahl Zimmer 7 Sauna Ja
Anzahl Badezimmer 2 Kamin Nein
Bad Bidet, Fenster, Dusche, Wanne Befeuerung Öl
Balkon Ja
ImmoNr. SW-0552
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Ort Salzburg
Grundstücksgröße 870 m²
Wohnfläche 300 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Badezimmer 2
Bad Bidet, Fenster, Dusche, Wanne
Balkon Ja
Terrasse Ja
Gartennutzung Nein
Barrierefrei Nein
Klimatisiert Nein
Wasch/Trockenraum Ja
Swimmingpool Nein
Sauna Ja
Kamin Nein
Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Gemütlich, freundlich und hell – das beschreibt dieses Haus ganz genau. Wer eintritt, fühlt sich sofort willkommen, behütet und herzlich umarmt. Dieses Haus mit seinen drei Etagen hat sieben Zimmer, die sich auf insgesamt rund 300 m² Wohnfläche verteilen. Es ist teilunterkellert, das macht es praktisch, allerlei angesammelte Sachen unterzubringen. Das Haus hat einen sehr pflegeleichten großen Garten, vorwiegend nur Rasen. Extra: ein Gartenschuppen für die grünen Geräte. Das Sonnenduo wartet in den beiden oberen Stockwerken: Auch hier tanken Sie Sonne auf zwei Balkonen. SO WOHNEN SIE. Das Haus hat insgesamt sieben Zimmer. Im Erdgeschoss ist ein großer Vorraum und ein kleines Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Büro. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier haben Sie - ohne Übertreibung - ein XXL Wohn- und Esszimmer mit offener voll ausgestatteter Küche und Zugang zum großen Balkon. In diesem Stock liegen zwei weitere Zimmer, eines könnte zum Beispiel Ihr kleines, privates Reich werden. Zum Lesen. Zum Arbeiten. Zum Alleinsein. Und das andere Ihr Schlafzimmer. Und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne, Waschbecken, Toilette und Bidet gibt´s auch noch. Alle zentral vom Vorraum aus begehbar. Im obersten Stock liegen drei weitere Zimmer - vielleicht werden sie zu Kinderzimmern - und eine Wellnessoase mit ca. 60m², ausgestattet mit allem, was ein Bad so braucht: Dusche, Wanne, WC. Aber – und jetzt kommt’s: Da gibt’s nicht nur eine Badewanne, sondern eine Badewanne de luxe. Und auch die Dusche ist extraordinär, das Waschbecken ebenfalls. Dies ist kein Badezimmer, es ist ein Zimmer, in dem man auch baden kann. Oder duschen. Es bietet Entspannung für alle fünf Sinne, und vor allem dem Auge wird etwas geboten. Ein Zimmer zum Wohlfühlen und Auftanken. Außerdem gibt es eine geräumige Garage mit elektrischem Tor. Und rund um das Haus finden Sie ausreichend Parkplätze. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Lage

Das Haus liegt absolut ruhig in einer kaum befahrenen Straße angrenzend an das Naturschutzgebiet umrahmt von Einfamilienhäusern.

Sonstige Angaben

Strom- und Heizkosten (Öl) sind vom Mieter direkt zu begleichen! Der Mietpreis beinhaltet 10% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontakt | AM PUNKT Immobilien

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

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