Vermietete Garconniere bietet Anlagegelegenheit mit Wertzuwachs!
in 5400 Hallein
| ImmoNr. |
SW-0600 |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Swimmingpool |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Sauna |
Nein |
| Ort |
Hallein |
Kamin |
Nein |
| Wohnfläche |
24 m² |
Befeuerung |
Elektro |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Verfügbar ab |
sofort |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Baujahr |
1950 |
| Bad |
Dusche |
HWB |
168 kWh/(m²a) |
| Balkon |
Nein |
fGEE |
3,34 |
| Terrasse |
Nein |
Kaufpreis |
86.800,00 € |
| Gartennutzung |
Nein |
Betriebskosten |
100,00 € |
| Barrierefrei |
Nein |
Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Klimatisiert |
Nein |
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Fahrradraum |
Nein |
Provision |
3% plus 20% USt. |
| ImmoNr. |
SW-0600 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Hallein |
| Wohnfläche |
24 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Dusche |
| Balkon |
Nein |
| Terrasse |
Nein |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Nein |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Elektro |
| Verfügbar ab |
sofort |
| Baujahr |
1950 |
| HWB |
168 kWh/(m²a) |
| fGEE |
3,34 |
| Kaufpreis |
86.800,00 € |
| Betriebskosten |
100,00 € |
| Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Provision |
3% plus 20% USt. |
Objektbeschreibung
Ideal für Anleger ist diese 24,10m² große Wohnung!
Sie umfasst ein gut geschnittenes Zimmer mit funktionaler Küchenzeile und ein Bad mit Dusche und WC.
In einem Mehrfamilienhaus gelegen, ist die Wohnung derzeit befristet vermietet bis zum 31.10.2025, sodass Sie als Anleger direkt von einer sicheren Einnahmequelle profitieren.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen mit Größen zwischen knapp 20 und 32m².
Nutzen Sie diese Gelegenheit. Diese Wohnung bietet eine gute Rendite und zusätzliches Wertsteigerungspotential.
Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Lage
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen, wie Bus und Bahn, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Umland sowie an die Stadt Salzburg ermöglicht. Autofahrer profitieren von einer guten Anbindung an die Autobahn A10, die in wenigen Fahrminuten erreicht ist und eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet.
Sonstige Angaben
In diesem Haus stehen insgesamt noch sieben von acht Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnung Top 2 hat bereits glückliche neue Besitzer gefunden. Alle Infos zu den verfügbaren Einheiten finden Sie auf unserer Website www.ampunkt.immo
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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