Mehr als nur Quadratmeter: Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Rif fühlt sich einfach richtig an!
in 5400 Taxach / Taxach-Rif
| ImmoNr. |
SW-0810 |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Swimmingpool |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Sauna |
Nein |
| Ort |
Taxach / Taxach-Rif |
Kamin |
Nein |
| Wohnfläche |
80 m² |
Befeuerung |
Pelletheizung, Photovoltaik |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
Verfügbar ab |
sofort |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Baujahr |
2013 |
| Balkon |
Ja |
HWB |
22 kWh/(m²a) |
| Terrasse |
Nein |
fGEE |
0,48 |
| Fläche Balkon/Terrasse |
12 m² |
Kaufpreis |
599.000,00 € |
| Gartennutzung |
Nein |
Betriebskosten |
367,00 € |
| Barrierefrei |
Nein |
vorh. Rückl. |
139.004,00 € |
| Kellerfläche |
5 m² |
Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Klimatisiert |
Nein |
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Fahrradraum |
Ja |
Provision |
3% plus 20% USt. |
| ImmoNr. |
SW-0810 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Taxach / Taxach-Rif |
| Wohnfläche |
80 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Nein |
| Fläche Balkon/Terrasse |
12 m² |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Kellerfläche |
5 m² |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Pelletheizung, Photovoltaik |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Verfügbar ab |
sofort |
| Baujahr |
2013 |
| HWB |
22 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,48 |
| Kaufpreis |
599.000,00 € |
| Betriebskosten |
367,00 € |
| vorh. Rückl. |
139.004,00 € |
| Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Provision |
3% plus 20% USt. |
Objektbeschreibung
Rif. Dachgeschoss. Design trifft Lebensqualität.
Lust auf eine Wohnung, die nicht einfach nur vier Wände bietet – sondern Raum für echtes Zuhausegefühl?
Diese moderne Dachgeschosswohnung in Rif bringt Stil, Klarheit und Komfort auf den Punkt. Ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei gut geschnittene Zimmer – darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, die keine Wünsche offenlässt: Steinarbeitsplatte, Geräte von Miele und Siemens, durchdachtes Lichtkonzept. Alles da.
Der südwestlich ausgerichtete Balkon? Dein Logenplatz mit Blick auf den Untersberg – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend.
Das Badezimmer überzeugt mit Tageslicht, Dusche, Badewanne und WC. Praktisch: das separate Gäste-WC sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Alles durchdacht, alles ready für deinen Alltag.
Und die Lage? Naturnah, mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung in die Stadt.
Diese Wohnung ist mehr als ein Grundriss. Sie ist eine Einladung, sich neu einzurichten – im Leben und im Wohnen.
Neugierig geworden? Dann holen Sie sich das ausführliche Exposé – mit allen Details, Bildern und Grundriss. Einfach anfragen und reinfühlen.
Lage
Eine Lage, die passt! Willkommen in Rif – einem Ort, der ländlichen Charme mit urbaner Nähe verbindet. Die Dachgeschosswohnung liegt eingebettet in eine grüne Umgebung, und dennoch ist alles Wichtige schnell erreichbar.
Einkaufen, Kindergarten, Schule, Apotheke – alles was Sie brauchen, finden Sie in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist top, und auch mit dem Auto sind Sie schnell in der Stadt oder auf der Autobahn.
Kurz gesagt: Hier wohnen Sie entspannt, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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