in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Salzburger Landhaus in Bestlage in Saalfelden - nahe der Skiregion HOCHKÖNIG und ...

ImmoNr.SW-0470 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ5760
OrtSaalfelden am Steinernen Meer Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße600 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkone1 Kellerfläche60 m²
Stellplätze1 Garage BodenMarmor, Stein, Fliesen, Parkett
BefeuerungElektro HeizungsartFußbodenheizung
BadFenster, Dusche und Wanne KaminJa
BalkonJa Kaufpreis599.000 €
Provision3% plus 20% USt.
ImmoNr.SW-0470
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ5760
OrtSaalfelden am Steinernen Meer
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkone1
Kellerfläche60 m²
Stellplätze1 Garage
BodenMarmor, Stein, Fliesen, Parkett
BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung
BadFenster, Dusche und Wanne
KaminJa
BalkonJa
Kaufpreis599.000 €
Provision3% plus 20% USt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Charmant, freundlich, kuschelig: Ein Haus im Landhausstil, das Sie mit Gemütlichkeit empfängt, wenn Sie die Tür aufmachen. Sie wohnen auf zwei Ebenen, vier Zimmer auf etwa 120m² – und sogar unterkellert, das bedeutet sehr viel praktischer Stauraum.

Sie haben immer schon von einem großen Garten geträumt? Er wartet hier auf Sie. Außerdem verfügen Sie im Obergeschoss über einen weiteren Platz an der Sonne: Hier haben Sie nämlich einen Südwest-Balkon!

SO WOHNEN SIE HIER. Neben dem gut 35m² großen Wohn-/Esszimmer und der angrenzenden fast 12m² großen Küche haben Sie in diesem Haus Garderobe und Gästetoilette im Erdgeschoss.

Das absolute Highlight zum Herbstzeitkuscheln ist der Kachelofen - zentral im Erdgeschoss situiert.

Die KÜCHE ist klassisch ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Zugegeben sie ist schon ein etwas älteres Modell und je nach Budget tauschen Sie diese vielleicht auch aus.

Es gibt noch drei weitere Zimmer - zwei mit rund 16m² und eines mit fast 12m² im Obergeschoss. Sie eignen sich als Schlaf- oder Kinderzimmer oder für Gäste. Sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Mamorfliesen. Und immer praktisch: eine separate Toilette.

Wie praktisch! Wenn Sie vom Einkaufen oder Skifahren zurückkommen, fahren Sie ganz bequem in die Garage und laden im Trockenen Ihre Einkäufe oder Ski aus.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Ausstattung Das Haus wurde 1982 mit viel Liebe im Detail errichtet. Die Türen sind Tischlerarbeit und den Balkon verzieren wunderschöne Schnitzereien. Im Erdgeschoss wurde ein unverwüstlicher Cotto-Boden verlegt. Im Großen und Ganzen befindet sich das Haus in einem guten Zustand.

Allerdings muss der Keller saniert werden, da dieser Feuchtigkeit aufweist. Ein Sanierungskonzept mit Kostenvoranschlag liegt bereits vor. Dies beläuft sich auf € 47.250,-.
Lage Das besondere Highlight dieses Hauses ist seine Lage. Da, wo andere von weit her kommen, um dem Alltag zu entfliehen, machen Sie einfach nur die Haustür auf und spazieren hinaus zum Krafttanken.

Dieses Haus liegt nahe dem Ortszentrum und doch im Grünen, es hat einen herrlichen Blick auf die Pinzgauer Bergwelt.

Sämtliche notwendige Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe. Und es sind nur ca. zehn Fahrminuten in die einer der besten Skigebiete Österreichs: Skiregion HOCHKÖNIG und Saalbach-Hintergelm-Leogang.
Sonstiges Sie wollen das Objekt virtuell besichtigen? Hier gehts zur 360-Grad-Tour: https://tour.ogulo.com/71vZ
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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