in 5020 Salzburg

Pärchen und Singles aufgepasst! Perfekt die Wohnung - toll die Lage. Mit Loggia ...

ImmoNr.SW-0477 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ5020
OrtSalzburg Etage d. Objekts1. Stock
Wohnfläche58 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Fläche Balkon/Terrasse7 m² Kellerfläche6 m²
Anzahl Loggia1 BodenFliesen, Parkett
BefeuerungFernwärme BadWanne
FahrstuhlPersonenaufzug FahrradraumJa
GartennutzungJa Wasch/TrockenraumJa
BalkonJa Kaufpreis315.000 €
Betriebskosten258,81 € Provision3 % zzgl. 20% USt.
vorh. Rückl.276.000 €
ImmoNr.SW-0477
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ5020
OrtSalzburg
Etage d. Objekts1. Stock
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Fläche Balkon/Terrasse7 m²
Kellerfläche6 m²
Anzahl Loggia1
BodenFliesen, Parkett
BefeuerungFernwärme
BadWanne
FahrstuhlPersonenaufzug
FahrradraumJa
GartennutzungJa
Wasch/TrockenraumJa
BalkonJa
Kaufpreis315.000 €
Betriebskosten258,81 €
Provision3 % zzgl. 20% USt.
vorh. Rückl.276.000 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese einladende Wohnung mit 2 Zimmern und rund 58m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger „Anrainer-Straßen-Lage“ in Salzburg.

Aufgrund der Größe eignet sich diese Immobilie besonders für Singles oder Paare. Die Wohnung ist über wenige Stufen oder wie praktisch mit Lift erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Loggia mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten.

Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar: das Schlafzimmer, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angerenzender Küche, die Toilette und das Badezimmer mit Wanne.

Die helle Einbauküche ist voll funktionstüchtig. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Cerankochfeld, zwei Spülen, sowie ein Kühlschrank.

Das etwas in die Jahre gekommene, aber gepflegte Badezimmer befindet sich in einem praktikabelen Zustand. Zur Ausstattung gehören: Waschbecken mit Spiegelschrank und Wanne.

Außerdem gut zu wissen: Die Wohnräume sind mit langlebigem Parkett-Boden ausgestattet. Eine zentrale Fernwämeheizung versorgt die Wohnung über Heizköper mit Wärme. Ausreichend Stauraum haben Sie im rund 6m² großem Kellerabteil. Und Ihr Auto parken Sie vor dem Haus, hier sind ausreichend Stellplätze (nicht zugewiesen) vorhanden.

Die Wohnung kann ab sofort übergeben werden. Die Betriebskosten betragen € 258 pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen!
Sonstiges Die Hauseingangstür und die Balkone wurden in den letzten Jahren komplett saniert. Geplant ist die Erneuerung der Elektroinstallationen im Allgemeinbereich.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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