in 5020 Salzburg

Leopoldskron - purer Luxus auf zwei Etagen: Penthouse-Maisonette mit 72m² Dachte ...

ImmoNr.SW-0478 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ5020
OrtSalzburg Etage d. Objekts1 + DG
Wohnfläche103 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2 Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon/Terrasse93 m² Kellerfläche7 m²
Stellplätze2 Carports à 23.000 € (Kauf) BodenFliesen, Parkett
BefeuerungErdwärme HeizungsartFußbodenheizung
BadFenster, Dusche und Wanne FahrradraumJa
Gäste WCJa BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis1.099.000 €
Betriebskosten278,50 € Provision3% plus 20% USt.
ImmoNr.SW-0478
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ5020
OrtSalzburg
Etage d. Objekts1 + DG
Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon/Terrasse93 m²
Kellerfläche7 m²
Stellplätze2 Carports à 23.000 € (Kauf)
BodenFliesen, Parkett
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
BadFenster, Dusche und Wanne
FahrradraumJa
Gäste WCJa
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis1.099.000 €
Betriebskosten278,50 €
Provision3% plus 20% USt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Schon beim Eintreten spüren Sie dieses ganz besondere Flair, die Besonderheit dieser Penthouse-Maisonette! Hier wohnen Sie äußerst komfortabel auf der ersten und zweiten (und zugleich letzten) Ebene dieses Architekten-Wohnhauses mit nur 4 Einheiten.

Vier Zimmer verteilen sich auf etwa 102m² Wohnfläche. Und: Da gibt’s noch ein absolutes Highlight, die XXL Dachterrasse mit rund 72m² und zwei Balkone mit je rund 11m² - einmal vom Wohn-/Esszimmer und einmal vom Schlafzimmer. Mit Traumblick und (wirklich!) Sonne den ganzen Tag.

SO LEBEN SIE HIER. Die Ausstattung der vier Zimmer ist exklusiv, das zeigt sich in edlen, großartigen Details und bei der Auswahl schöner Materialien.
Im Dachgeschoß liegen das fast 40m² große Wohn-/Esszimmer mit offener moderner Küche und Zugang zur Dachterrasse und zu einem südseitige Balkon. Sowie ein kleines Zimmer (vielleicht ein Büro) und Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster. Immer praktisch wenn sie da ist.

Zwei weitere Zimmer - beide liegen im unteren Stockwerk - bieten sich als Schlaf- und Kinderzimmer an. Von einem der beiden Zimmer gelangt man auf den zweiten südseitigen Balkon. Hier ist auch das Tageslicht-Bad mit Walk-in-Regendusche, Waschtisch mit Unterschrank und Toilette.

Die Waschmaschine versteckt sich geschickt in einem Schrankelement im Vorraum.

Das Kellerabteil Ihrer Wohnung ist ein geschlossener Raum, nicht einfach nur ein Verschlag.

Zwei Autos parken direkt neben dem Eingang im Carport! Diese beiden Parkplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen separat erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 23.000,- je Stellplatz.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen!
Sonstiges Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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