Salzburger Landhaus in Bestlage in Saalfelden - nahe der Skiregion HOCHKÖNIG und Skicircus Saalbach
in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
| ImmoNr. |
SW-0470 |
Gartennutzung |
Nein |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Barrierefrei |
Nein |
| Objektart |
Haus |
Kellerfläche |
60 m² |
| Ort |
Saalfelden am Steinernen Meer |
Klimatisiert |
Nein |
| Grundstücksgröße |
600 m² |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Wohnfläche |
120 m² |
Swimmingpool |
Nein |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Sauna |
Nein |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Kamin |
Ja |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
Befeuerung |
Elektro |
| Anzahl sep. WC |
2 |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Balkon |
Ja |
Baujahr |
1982 |
| Terrasse |
Nein |
|
|
| ImmoNr. |
SW-0470 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Ort |
Saalfelden am Steinernen Meer |
| Grundstücksgröße |
600 m² |
| Wohnfläche |
120 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Nein |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Kellerfläche |
60 m² |
| Klimatisiert |
Nein |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Ja |
| Befeuerung |
Elektro |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Baujahr |
1982 |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird im Rahmen eines digitalen Richtpreisverfahrens vermittelt.
Der angegebene Startpreis ist unverbindlich und dient lediglich als Orientierungshilfe.
Im Laufe dieses Verfahrens wird der Preis des Kaufobjektes, je nach Gebot, höher oder niedriger werden.
Charmant, freundlich, kuschelig: Ein Haus im Landhausstil, das Sie mit Gemütlichkeit empfängt, wenn Sie die Tür aufmachen. Sie wohnen auf zwei Ebenen, vier Zimmer auf etwa 120m² – und sogar unterkellert, das bedeutet sehr viel praktischer Stauraum.
Sie haben immer schon von einem großen Garten geträumt? Er wartet hier auf Sie. Außerdem verfügen Sie im Obergeschoss über einen weiteren Platz an der Sonne: Hier haben Sie nämlich einen Südwest-Balkon!
SO WOHNEN SIE HIER. Neben dem gut 35m² großen Wohn-/Esszimmer und der angrenzenden fast 12m² großen Küche haben Sie in diesem Haus Garderobe und Gästetoilette im Erdgeschoss.
Das absolute Highlight zum Herbstzeitkuscheln ist der Kachelofen - zentral im Erdgeschoss situiert.
Die KÜCHE ist klassisch ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Zugegeben sie ist schon ein etwas älteres Modell und je nach Budget tauschen Sie diese vielleicht auch aus.
Es gibt noch drei weitere Zimmer - zwei mit rund 16m² und eines mit fast 12m² im Obergeschoss. Sie eignen sich als Schlaf- oder Kinderzimmer oder für Gäste. Sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Mamorfliesen. Und immer praktisch: eine separate Toilette.
Wie praktisch! Wenn Sie vom Einkaufen oder Skifahren zurückkommen, fahren Sie ganz bequem in die Garage und laden im Trockenen Ihre Einkäufe oder Ski aus.
Online-Besichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie dieses Haus vorab von Ihrem Computer/Handy aus kennen. Wenn Sie das Exposé anfordern, bekommen Sie automatisiert den Link zur 360-Grad-Tour per Mail.
Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt. Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Einfamilienhaus gemeinsam zu besichtigen und sind gespannt, wie es Ihnen gefällt! n!
Ausstattung
Das Haus wurde 1982 mit viel Liebe im Detail errichtet. Die Türen sind Tischlerarbeit und den Balkon verzieren wunderschöne Schnitzereien. Im Erdgeschoss wurde ein unverwüstlicher Cotto-Boden verlegt. Im Großen und Ganzen befindet sich das Haus in einem guten Zustand.
Allerdings muss der Keller saniert werden, da dieser Feuchtigkeit aufweist. Ein Sanierungskonzept mit Kostenvoranschlag liegt bereits vor. Dies beläuft sich auf € 47.250,-.
Lage
Das besondere Highlight dieses Hauses ist seine Lage. Da, wo andere von weit her kommen, um dem Alltag zu entfliehen, machen Sie einfach nur die Haustür auf und spazieren hinaus zum Krafttanken.
Dieses Haus liegt nahe dem Ortszentrum und doch im Grünen, es hat einen herrlichen Blick auf die Pinzgauer Bergwelt.
Sämtliche notwendige Infrastruktur finden Sie in unmittelbarer Nähe. Und es sind nur ca. zehn Fahrminuten in die einer der besten Skigebiete Österreichs: Skiregion HOCHKÖNIG und Saalbach-Hintergelm-Leogang.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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