Vermietet

GRÖDIG - Wohnen am Waldrand - 3-Zimmer plus Balkon. Strom inkludiert! Pauschalmietzins!

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Ort Icon in 5082 Grödig

ImmoNr. SW-0480 Gartennutzung Nein
Vermarktungsart Miete Barrierefrei Nein
Objektart Wohnung Kellerfläche 3 m²
Ort Grödig Klimatisiert Nein
Wohnfläche 84 m² Fahrradraum Nein
Anzahl Zimmer 3 Wasch/Trockenraum Nein
Anzahl Badezimmer 1 Swimmingpool Nein
Bad Fenster, Dusche und Wanne Sauna Nein
Anzahl sep. WC 1 Kamin Nein
Balkon Nein Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
Terrasse Ja Heizungsart Fußbodenheizung
Fläche Balkon/Terrasse 19 m² Baujahr 2020
ImmoNr. SW-0480
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Ort Grödig
Wohnfläche 84 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Bad Fenster, Dusche und Wanne
Anzahl sep. WC 1
Balkon Nein
Terrasse Ja
Fläche Balkon/Terrasse 19 m²
Gartennutzung Nein
Barrierefrei Nein
Kellerfläche 3 m²
Klimatisiert Nein
Fahrradraum Nein
Wasch/Trockenraum Nein
Swimmingpool Nein
Sauna Nein
Kamin Nein
Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr 2020

Erfolgsgeschichte

Obwohl es etwas länger gedauert hat, konnten wir letztendlich auch diese Wohnung erfolgreich vermieten. Vermieter und Mieter sind zufrieden, dass ist das Wichtigste.

Objektbeschreibung

Sie mögen es exklusiv? Dann werden Sie diese Wohnung lieben! Sie liegt im ersten Obergeschoss und hat drei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 84m² Wohnfläche verteilen. SO LEBEN SIE HIER. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Diese Wohnung hat ein Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, hell, mit Blick ins Grün, gut 36m² groß. Und auf der fast 20m² großen Terrasse haben Sie Grün- und Bergblick. Die beiden Zimmer haben fast 13m² und gut 15m². Das größere wird vielleicht Ihr neues Schlafzimmer und das andere Zimmer bietet sich als Kinderzimmer oder als kleines Refugium an, in dem auch einmal liebe Übernachtungsgäste auf einer Schlafcouch bequem bei Ihnen bis zum Frühstück bleiben dürfen. Das BADEZIMMER mit Tageslicht hat Dusche und Badewanne und einen Doppelwaschtisch mit Schränken, sowie Waschmaschinenanschluss. Praktisch: das WC ist separat. Neben der Eingangstür liegt ein Abstellraum. Extrastauraum finden Sie im Lager vom Stiegenhaus begehbar. Ihre zwei Autos parken vor dem Haus (Mietpreis € 50,- pro Stellplatz). Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben!

Lage

Tief einatmen, das Grün genießen, die Natur umarmen – so lebt es sich in dieser Gegend am Ortsrand von Grödig. Gemeindekindergarten, Volks- und Mittelschule sind in der Nähe und die Bushaltestelle und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit.

Sonstige Angaben

Die Miete in Höhe von € 1.850,- ist als Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Stromverbrauch zu verstehen. Eine Jahresabrechnung über die Betriebs- und Heizkosten erfolgt im Hinblick auf die pauschalierte Miete nicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontakt | AM PUNKT Immobilien

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

Kontaktperson Foto
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