Unsere Leistungen für Eigentümer - auf den Punkt gebracht

Mann und Frau halten Dokument

Möchten Sie Ihr Eigenheim in Salzburg Stadt oder im Salzburger Land verkaufen? Oder Ihre Garconniere in Linz vermieten? Oder machen Sie die Antwort vom aktuellen Marktwert der Immobilie abhängig? Davon, ob Sie bei einem Verkauf Steuern zahlen müssten? Wir von AM PUNKT Immobilien stehen für eine ehrliche Beratung und konsequente Unterstützung bei allen Immobilienvorhaben im gesamten Salzburger Bundesland und Oberösterreich.

Für Verkäufer...

...bieten wir einen Service, der sich in erster Linie auf die Kundenzufriedenheit und Rechtssicherheit des Immobilienverkaufs konzentriert. Was bedeutet das? Kurz gesagt: Wir minimieren - durch eine organisierte Vorbereitung und fachliches Know-how - alle Risiken für Verkäufer, entlasten Sie im gesamten Prozess und weisen mit unserer ehrlichen Beratung auf alle Optionen (und möglichen Konsequenzen) hin. Welche Leistungen wir neben der Erstellung professioneller Immobilienfotos und einer zielgerichteten Social Media Vermarktung außerdem für Verkäufer erbringen, erläutern wir gerne ausführlich im persönlichen Kontakt.

Für Vermieter...

...sind wir die notwendige Unterstützung, um alle Fragen rund um die Vermietung (zum Beispiel: Wie hoch darf der Mietzins sein? Wie lange ist die Mindestmietdauer?) zu klären und im weiteren Verlauf, alle Aufgaben zu erledigen. Durch unsere strukturierte Vorgehensweise und persönlichen Erfahrungswerte gelingt uns eine geordnete Vorbereitung, zeitnahe Anfragenbeantwortung, gründliche Interessentenprüfung und gesicherte Vertragsabwicklung. Das spart Ihnen als Vermieter viel Zeit und gibt Ihnen gleichzeitig die Sicherheit, dass Ihr Zinshaus oder Ihre Wohnung zeitnah zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden.

Immobilienbewertung - Punktgenau

Lupe über Modellhäusern aus Holz

Mit einer gründlichen Marktwerteinschätzung schaffen wir für all dies die richtigen Voraussetzungen. Dass Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis, und nicht unter Wert, verkauft wird. Dass wir einen angemessenen Mietzins definieren. Damit Sie sich - als unser Kunde - unserer Fachkenntnis sicher sein können, beobachten wir kontinuierlich den regionalen Immobilienmarkt, werten aktuelle Marktanalysen aus und verschaffen uns persönlich einen umfassenden Eindruck von Ihrer Immobilie.

Steuerliche Aspekte - Ehrlich beraten

Wenngleich ein Steuerberater oder Notar die genaue Berechnung der anfallenden Steuer vornimmt, können wir Sie vorab über die mögliche Steuerlast beraten - und Ihnen damit eine wichtige Entscheidungshilfe für einen Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie geben. Aufgrund von fachbezogenem Hintergrundwissen und unseren Erfahrungen im Immobiliengeschäft bieten wir Ihnen hierzu eine professionelle, ehrliche Beratung (keine Steuerberatung).

Ob Verkauf, Vermietung oder Immobilienbewertung, um über den aktuellen Marktwert informiert zu sein: Wir garantieren Ihnen Sicherheit. Die Sicherheit über aktuelle, valide Informationen. Die Sicherheit über rechtsgültige Vorgänge. Die Sicherheit darüber, die richtigen Entscheidungen für sich und Ihre Immobilie getroffen zu haben. Nutzen Sie direkt die Gelegenheit, sich für Ihr Immobilienvorhaben erfahrene Partner an die Seite zu holen, Fachwissen zu sichern und eine ehrliche Beratung zu erhalten.

 

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