Effiziente Vermietung mit AM PUNKT Immobilien

Ist es der passende Mieter? Was muss ich beim Mietvertrag beachten? Ist der Mietzins angemessen? Wenn Sie als Vermieter gehofft hatten, dass sich Ihre Immobilie in Salzburg, in Neumarkt oder im Pinzgau "von selbst" vermietet, fehlt Ihnen vielleicht nur der richtige Partner für dieses Vorhaben. Als erfahrene Makler beseitigen wir von AM PUNKT Immobilien Ihre Sorgen, minimieren Risiken und sorgen für eine sorglose Vermietung mit Rechtssicherheit.

Verlässliche Beratung als Voraussetzung für die Vermietung

Wohnlich dekoriertes Schlafzimmer

Ganz gleich, ob Sie ein Zinshaus als Investition erworben oder das Haus Ihrer Eltern geerbt haben: Als Vermieter sehen Sie sich verschiedenen Fragestellungen und Herausforderungen gegenüber, die sich nur durch eine fachkundige Beratung klären lassen. Schließlich geht es nicht nur darum, möglichst wenig Sorgen und Aufwand mit der Vermietung zu haben, sondern vor allem rechtssicher unter anderem bei der Mietzinsbildung und Vertragsgestaltung vorzugehen. Dabei berücksichtigen wir die unterschiedlichen Rechtsgrundlagen für Mietimmobilien.

  • Umfassende Beratung unter anderem zum Hauptmietzins
  • Empfehlung für einen angemessenen Mietzins

Zuverlässige Vorbereitung und Vermarktung

Möchten Sie eine Immobilie in Salzburg-Stadt oder anderen Orten des Bundeslandes oder Oberösterreich vermieten, erfordert dies heutzutage eine gute Organisation und strukturierte Vorgehensweise. Nicht zuletzt aufgrund des Aufwandes, der mit den Kontaktanfragen, Besichtigungsterminen und Rückfragen von Mietinteressenten einhergeht. Die Beschaffung aller mietrelevanten Unterlagen wie zum Beispiel Energieausweis und Grundriss stellen hierbei nur einen Teil der Vorbereitung dar. Im weiteren Schritt muss eine zielgruppengerechte Vermarktung erfolgen, um nicht nur die richtigen Mieter anzusprechen, sondern auch eine zeitnahe Vermietung zu ermöglichen.

  • Beschaffung aller mietrelevanten Unterlagen
  • Beratung über eine zielgruppengerechte Vermarktung
  • Umsetzung von geeigneten Maßnahmen unter anderem via Social Media
  • Professionelle Fotografie & Exposéerstellung
  • Digitales Home Staging und Inneneinrichtung (optional)
  • Energieausweis- und Grundrisserstellung (via Partner)
  • Zeitnahe Beantwortung aller Anfragen
  • Terminierung und Durchführung von Besichtigungen

Konsequente Unterstützung bis zur Wohnungsübergabe

Modern eingerichtetes Wohnzimmer

Unser Ziel ist die rechtssichere Vermietung Ihrer Immobilie, ohne dass für Sie als Eigentümer unnötiger Aufwand entsteht. Aus diesem Grund begleiten wir Sie konsequent - mit Know-how und Erfahrungswerten - bis zur Übergabe der Immobilie an den neuen Mieter. Das schließt die Prüfung der Mieterbonität ebenso ein wie die Terminierung der Vertragsunterzeichnung und die Wohnungsübergabe selbst. Zur Absicherung für alle Beteiligten führen wir diese nur mit einem Übergabeprotokoll durch.

  • Gründliche Bonitätsprüfung des Mieters
  • Unterstützung bei der Vertragsausarbeitung
  • Terminierung der Vertragsunterzeichnung mit dem Mieter
  • Wohnungsübergabe inklusive Übergabeprotokoll

Sollten Sie im Rahmen der Vermietung zusätzliche Unterstützung, zum Beispiel in Bezug auf die Renovierung der Immobilie benötigen, stellen wir gerne den Kontakt zu professionellen Dienstleistern her, die wir im Zuge unserer Maklertätigkeit kennengelernt und für bewährt erachtet haben. Sprechen Sie gerne direkt mit unserem Team über die Vermietung Ihrer Immobilie.

 

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