Vermietet

GRÖDIG - Exklusives Büro mit Küche und Badezimmer in Ruhelage. Parkplatz!

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Ort Icon in 5082 Grödig

ImmoNr. SW-0378 Barrierefrei Nein
Vermarktungsart Miete Klimatisiert Nein
Objektart Büro/Praxen Wasch/Trockenraum Nein
Ort Grödig Swimmingpool Nein
Gewerbefläche 36 m² Sauna Nein
Anzahl sep. WC 1 Kamin Nein
Balkon Nein Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
Terrasse Nein Heizungsart Fußbodenheizung
Gartennutzung Nein Baujahr 2020
ImmoNr. SW-0378
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Ort Grödig
Gewerbefläche 36 m²
Anzahl sep. WC 1
Balkon Nein
Terrasse Nein
Gartennutzung Nein
Barrierefrei Nein
Klimatisiert Nein
Wasch/Trockenraum Nein
Swimmingpool Nein
Sauna Nein
Kamin Nein
Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr 2020

Erfolgsgeschichte

Büros zu vermieten war seit Corona keine leichte Aufgabe. Doch mit perfekten Fotos, einem ansprechenden Exposé und einer zielgruppenorientierten Vermarktungsstrategie haben wir es geschafft, auch für diese Gewerbeeinheit die perfekte Mieterin zu finden. Sie passt perfekt zu den restlichen Mietern im Haus und ist eine Bereicherung für die Gemeinschaft. Wir sind stolz darauf, wieder einmal bewiesen zu haben, dass unsere Expertise und Erfahrung bei der Vermietung von Gewerbeimmobilien unschlagbar ist.

Objektbeschreibung

Diese exklusive Büroeinheit, zentrumsnah gelegen, steht ab sofort zur Vermietung. Die moderne Bürofläche liegt im ersten Stock und ist mit einem WC, Dusche und Küchenzeile inkl. Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ihr Auto parkt vor dem Bürogebäude am Parkplatz (Mietpreis € 50 plus USt.). Die Netto-Miete in Höhe von € 575,- inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Stromverbrauch ist als Pauschalmietzins zu verstehen. Eine Jahresabrechnung der Betriebs- und Heizkosten erfolgt daher nicht. 20% USt. sind noch dazu zu rechnen. Interesse? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg ist sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Bus ausgezeichnet und die Auffahrt auf die A10 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontakt | AM PUNKT Immobilien

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