in 5020 Salzburg
| ImmoNr. | SW-0305 | Terrasse | Ja |
| Vermarktungsart | Miete | Gartennutzung | Nein |
| Objektart | Haus | Barrierefrei | Nein |
| Ort | Salzburg | Klimatisiert | Nein |
| Grundstücksgröße | 870 m² | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Wohnfläche | 300 m² | Swimmingpool | Nein |
| Anzahl Zimmer | 7 | Sauna | Ja |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Kamin | Nein |
| Bad | Bidet, Fenster, Dusche, Wanne | Baujahr | 2016 |
| Balkon | Ja |
| ImmoNr. | SW-0305 |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Ort | Salzburg |
| Grundstücksgröße | 870 m² |
| Wohnfläche | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Bad | Bidet, Fenster, Dusche, Wanne |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Nein |
| Barrierefrei | Nein |
| Klimatisiert | Nein |
| Wasch/Trockenraum | Ja |
| Swimmingpool | Nein |
| Sauna | Ja |
| Kamin | Nein |
| Baujahr | 2016 |
Dieses Haus war aufgrund seiner Größe und Ausstattung eine echte Herausforderung in der Vermietung. Doch wir haben mit unserer Vermarktungsstrategie eine Firma als Mieter gewinnen können, die das Haus ihren Mitarbeitern zur Verfügung stellt. So konnte der Vermieter das Objekt erfolgreich vermieten und die Mitarbeiter haben ein tolles neues Zuhause gefunden.
Gemütlich, freundlich und hell – das beschreibt dieses Haus ganz genau. Wer eintritt, fühlt sich sofort willkommen, behütet und herzlich umarmt. Dieses Haus mit seinen drei Etagen hat sieben Zimmer, die sich auf insgesamt rund 300 m² Wohnfläche verteilen. Es ist teilunterkellert, das macht es praktisch, allerlei angesammelte Sachen unterzubringen. Das Haus hat einen sehr pflegeleichten großen Garten, vorwiegend nur Rasen. Extra: ein Gartenschuppen für die grünen Geräte. Das Sonnenduo wartet in den beiden oberen Stockwerken: Auch hier tanken Sie Sonne auf zwei Balkonen. SO WOHNEN SIE. Das Haus hat insgesamt sieben Zimmer. Im Erdgeschoss ist ein großer Vorraum und ein kleines Zimmer, ideal als Gästezimmer oder Büro. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier haben Sie - ohne Übertreibung - ein XXL Wohn- und Esszimmer mit offener voll ausgestatteter Küche und Zugang zum großen Balkon. In diesem Stock liegen zwei weitere Zimmer, eines könnte zum Beispiel Ihr kleines, privates Reich werden. Zum Lesen. Zum Arbeiten. Zum Alleinsein. Und das andere Ihr Schlafzimmer. Und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne, Waschbecken, Toilette und Bidet gibt´s auch noch. Alle zentral vom Vorraum aus begehbar. Im obersten Stock liegen drei weitere Zimmer - vielleicht werden sie zu Kinderzimmern - und eine Wellnessoase mit ca. 60m², ausgestattet mit allem, was ein Bad so braucht: Dusche, Wanne, WC. Aber – und jetzt kommt’s: Da gibt’s nicht nur eine Badewanne, sondern eine Badewanne de luxe. Und auch die Dusche ist extraordinär, das Waschbecken ebenfalls. Dies ist kein Badezimmer, es ist ein Zimmer, in dem man auch baden kann. Oder duschen. Es bietet Entspannung für alle fünf Sinne, und vor allem dem Auge wird etwas geboten. Ein Zimmer zum Wohlfühlen und Auftanken. Außerdem gibt es eine geräumige Garage mit elektrischem Tor. Und rund um das Haus finden Sie ausreichend Parkplätze. Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
Das Haus liegt absolut ruhig in einer kaum befahrenen Straße angrenzend an das Naturschutzgebiet umrahmt von Einfamilienhäusern.
Die Betriebskosten betragen ca. 200 Euro monatlich und sind vom Mieter direkt zu begleichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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