RESERVIERT! Ihr neues Zuhause mit Gartenidylle in Grödig wartet auf Sie!
in 5082 Grödig
| ImmoNr. |
SW-0741 |
Terrasse |
Ja |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Fläche Balkon/Terrasse |
10 m² |
| Objektart |
Haus |
Gartennutzung |
Ja |
| Ort |
Grödig |
Barrierefrei |
Nein |
| Grundstücksgröße |
337 m² |
Klimatisiert |
Nein |
| Wohnfläche |
100 m² |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Swimmingpool |
Nein |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Sauna |
Nein |
| Bad |
Wanne |
Kamin |
Ja |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Elektro, Holz |
| Balkon |
Nein |
Baujahr |
1946 |
| ImmoNr. |
SW-0741 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Ort |
Grödig |
| Grundstücksgröße |
337 m² |
| Wohnfläche |
100 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Wanne |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Balkon |
Nein |
| Terrasse |
Ja |
| Fläche Balkon/Terrasse |
10 m² |
| Gartennutzung |
Ja |
| Barrierefrei |
Nein |
| Klimatisiert |
Nein |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Ja |
| Befeuerung |
Elektro, Holz |
| Baujahr |
1946 |
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein leistbares Zuhause, das Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche schafft? Dieses Haus könnte genau das Richtige für Sie sein. Auf 100 m² Wohnfläche und 5 Zimmern finden Sie genügend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen und sich wohlzufühlen.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Windfang und anschließenden Vorraum, von dem aus Sie direkt in die verschiedenen Bereiche des Hauses gelangen. Rechts befinden sich das Badezimmer und eine separate Toilette. Geradeaus ist der angrenzende Schuppen, der sich perfekt als zusätzlicher Stauraum eignet.
Im gemütlichen Wohnzimmer sorgt ein Kamin für behagliche Stunden. Von hier aus geht es weiter ins Schlafzimmer und in die Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bereithält. Angrenzend an die Küche erwartet Sie das Gartenzimmer – ein ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne.
Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, wobei eines als Durchgangszimmer gestaltet ist – perfekt als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Spielzimmer.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der grüne, nahezu uneinsichtige Garten. Ob Sie einen Ort zum Spielen für Ihre Kinder suchen, eine Oase der Ruhe für sich selbst oder Platz für Gartenprojekte – hier können Sie all das verwirklichen. Die südseitige Terrasse lädt zudem zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Und das Beste: Das Haus ist ab sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung Ihr neues Kapitel in Grödig beginnen können.
Fordern Sie jetzt das Exposé an und entdecken Sie, was dieses Zuhause für Sie bereithält!
Ausstattung
Das Haus, ursprünglich im Jahr 1946 erbaut, wurde 1994 modernisiert. Dabei wurden das Dach neu eingedeckt, die Fenster ausgetauscht, der Kamin saniert und die Fassade erneuert.
Geheizt wird mit einem Kamin und Elektroheizkörper.
Lage
Dieses Haus in Grödig bietet eine ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an das Ortszentrum und die Autobahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht.
Sonstige Angaben
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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