RESERVIERT!! WALS - Reihenhaus mit 5 Zimmern in einer Sackgasse gelegen! Ausbaufähiger Dachboden!
in 5071 Wals-Siezenheim
| ImmoNr. |
SW-0346 |
Fläche Balkon/Terrasse |
21 m² |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Gartennutzung |
Nein |
| Objektart |
Haus |
Barrierefrei |
Nein |
| Ort |
Wals-Siezenheim |
Kellerfläche |
62 m² |
| Grundstücksgröße |
217 m² |
Klimatisiert |
Nein |
| Wohnfläche |
139 m² |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Anzahl Zimmer |
5 |
Swimmingpool |
Nein |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Sauna |
Nein |
| Bad |
Bidet, Fenster, Dusche und Wanne |
Kamin |
Ja |
| Anzahl sep. WC |
2 |
Befeuerung |
Elektro, Solar |
| Balkon |
Ja |
Baujahr |
1988 |
| Terrasse |
Ja |
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|
| ImmoNr. |
SW-0346 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Ort |
Wals-Siezenheim |
| Grundstücksgröße |
217 m² |
| Wohnfläche |
139 m² |
| Anzahl Zimmer |
5 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Bidet, Fenster, Dusche und Wanne |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Fläche Balkon/Terrasse |
21 m² |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Kellerfläche |
62 m² |
| Klimatisiert |
Nein |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Ja |
| Befeuerung |
Elektro, Solar |
| Baujahr |
1988 |
Objektbeschreibung
Wenn Sie es nicht allzu groß, aber wohnlich und kuschelig mögen, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Das Haus hat fünf Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die rund 135m² Wohnfläche auf drei Etagen mit nur leichten Schrägen oben verteilen. Es gibt – das ist praktisch – sogar einen Keller mit genügend Stauraum!
Das Haus hat einen kleinen Garten, rund 90m² groß. Umrahmt wird er von Büschen und Sträuchern, die Ihnen Privatsphäre schenken. Die Sonnenterrasse mit rund 15m² lädt ein zum Faulenzen, Sonnen und Lesen oder ganz einfach zum Tagträumen. Ein Extra-Highlight: der Balkon im ersten Stock. Sonnenseite natürlich.
SO WOHNEN SIE HIER. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Die Ausstattung ist ansprechend und solide. Im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer mit knapp 27m², es ist geräumig und hell. Hier gibt es auch einen Kamin zum Herbstzeitkuscheln. Über die Diele links erreichen Sie die Küche mit Platz für einen Esstisch. Links neben dem Eingang gibt es noch ein Gäste-WC mit Tageslicht.
Drei weiteren Räume im oberen Stockwerk bilden den privaten Schlafbereich. Hier liegt auch das Familienbad mit Dusche und Wanne, einem Doppelwaschtisch, Bidet und Tageslicht. Auch hier gibt es eine separate Toilette.
Das fünfte Zimmer im Dachgeschoss kann als eigenes Reich für den Teenager dienen oder zum Beispiel auch als gemeinsames Spielzimmer, in dem sich die Familie vor der Wii zum Gemeinsam-Spaßhaben trifft. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und kann Ihnen als Platz für ein Lesezimmer oder andere Hobbys dienen.
Zum Haus gehört eine Garage und ein Freistellplatz.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin!
Ausstattung
2016 sind an der Südseite inkl. Dachboden die Fenster erneuert worden (Holz-Alu-Fenster).
Lage
Die Nachbarschaft? Das Haus liegt in einer Sackgasse, in einer ruhigen Wohngegend, hier wohnen meist Familien mit Kindern und Paare.
Sonstige Angaben
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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