Diese Wohnung überrascht – mit cleverem Schnitt und Festungsblick.
in 5061 Elsbethen
| ImmoNr. |
SW-0829 |
Gartennutzung |
Nein |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Barrierefrei |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Klimatisiert |
Nein |
| Ort |
Elsbethen |
Fahrradraum |
Ja |
| Wohnfläche |
27 m² |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Anzahl Zimmer |
1,5 |
Swimmingpool |
Nein |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Sauna |
Nein |
| Bad |
Wanne |
Kamin |
Nein |
| Balkon |
Ja |
Befeuerung |
Öl |
| Terrasse |
Nein |
Baujahr |
1969 |
| Fläche Balkon/Terrasse |
3 m² |
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| ImmoNr. |
SW-0829 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Elsbethen |
| Wohnfläche |
27 m² |
| Anzahl Zimmer |
1,5 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Wanne |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Nein |
| Fläche Balkon/Terrasse |
3 m² |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Öl |
| Baujahr |
1969 |
Objektbeschreibung
Klein. Clever. Mit Aussicht.
Diese Wohnung beweist, dass 27 m² mehr sein können als nur ein Grundriss: Sie ist Rückzugsort, Startpunkt, Lieblingsplatz oder Kapitalanlage.
Gleich beim Eintreten wird klar: Hier ist kein Platz für Umwege. Der kompakte Vorraum führt direkt in den zentralen Wohn-/Schlafbereich, der durch seine klare Aufteilung überrascht. Und wer nach Westen blickt, wird belohnt – mit Sonne am Nachmittag und einem Festungsblick, der jeden Feierabend veredelt.
Rechts daneben: Die Küche – hell, separat und mit Fenster. Einfach praktisch.
Das Bad? Mit Wanne, WC und Waschtisch – alles da, ohne Schnickschnack.
Für Ordnung ist auch gesorgt: Ein eigenes Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Parkplätze direkt vor dem Haus runden das Ganze ab.
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Lage
Raus aus dem Trubel. Rein ins Leben.
Elsbethen ist für alle, die gern stadtnah wohnen – aber nicht mittendrin. Hier beginnt der Tag mit Ruhe, endet mit Weitblick – und dazwischen ist alles möglich.
Ob City oder Natur, Einkauf oder Auszeit: Alles liegt nah genug, um spontan zu sein. Die Wege sind kurz, die Anbindung top.
Ein Ort für Menschen, die urban denken, aber gerne im Grünen durchatmen. Und die genau wissen, was sie wollen: Keinen Lärm. Keine Kompromisse. Sondern einfach ein gutes Zuhause.
Sonstige Angaben
Gut zu wissen.
Das Dach wurde 2018 erneuert.
Die Fenster sind von 1998 – für deren Erhaltung ist jeder Eigentümer selbst zuständig.
Die Allgemein-Elektrik wird demnächst geprüft, die Hausverwaltung rechnet mit einem positiven Befund. In der Wohnung selbst fehlt aktuell ein FI-Schutzschalter.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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