Terrasse, Garten & Tiefgarage inklusive – Ihre 2-Zimmer-Wohnung nahe der Landstraße

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Ort Icon in 4020 Linz

ImmoNr. SW-0856 Sauna Nein
Vermarktungsart Miete Kamin Nein
Objektart Wohnung Befeuerung Fernwärme
Ort Linz Heizungsart Fußbodenheizung
Wohnfläche 40 m² Fahrstuhl Personenaufzug
Anzahl Zimmer 2 Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer 1 Baujahr 2015
Bad Dusche HWB 30 kWh/(m²a)
Balkon Nein fGEE -
Terrasse Nein Miete ohne BK 710,00 €
Gartennutzung Nein Betriebskosten 130,00 €
Barrierefrei Nein Kaution 2.520,00 €
Kellerfläche 2 m² Grunderwerbsteuer (3,5%) -
Klimatisiert Nein Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) -
Fahrradraum Ja Provision keine Mieterprovision
Wasch/Trockenraum Nein Mietdauer 3 Jahre
Swimmingpool Nein
ImmoNr. SW-0856
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Ort Linz
Wohnfläche 40 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Bad Dusche
Balkon Nein
Terrasse Nein
Gartennutzung Nein
Barrierefrei Nein
Kellerfläche 2 m²
Klimatisiert Nein
Fahrradraum Ja
Wasch/Trockenraum Nein
Swimmingpool Nein
Sauna Nein
Kamin Nein
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2015
HWB 30 kWh/(m²a)
fGEE -
Miete ohne BK 710,00 €
Betriebskosten 130,00 €
Kaution 2.520,00 €
Grunderwerbsteuer (3,5%) -
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) -
Provision keine Mieterprovision
Mietdauer 3 Jahre

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause, lassen die Hektik der Linzer Landstraße hinter sich, fahren entspannt in die Tiefgarage – der Stellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert – und stehen wenige Minuten später in Ihrer neuen Wohnung. Sie öffnen die Terrassentür und treten hinaus in den ruhigen Innenhof. Sonne, ein Stück Garten, eine Terrasse, die zum Kaffee am Nachmittag oder zum Glas Wein am Abend einlädt. Genau dieses Gefühl erwartet Sie hier. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verteilt ihre rund 40 m² Wohnfläche auf einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Bad mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Auch ein Kellerabteil gehört dazu. Die Küche ist mit Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet, im Schlafzimmer ist ein großer Kleiderschrank vorhanden und alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores versehen. Der südwestseitige Innenhof mit Terrasse und Garten ist mehr als nur eine Freifläche – er ist Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und spüren Sie, wie behaglich sich dieses Zuhause anfühlt.

Kontakt | AM PUNKT Immobilien

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