Hier beginnt Erfolg: Geschäftslokal im Zentrum von Kuchl mit Lager und Terrasse.
in 5431 Kuchl
| ImmoNr. |
SW-0861 |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Vermarktungsart |
Miete |
Swimmingpool |
Nein |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
Sauna |
Nein |
| Ort |
Kuchl |
Kamin |
Nein |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Verfügbar ab |
1.2.2026 |
| Balkon |
Nein |
HWB |
- |
| Terrasse |
Ja |
fGEE |
- |
| Gartennutzung |
Nein |
Miete ohne BK |
1.000,00 € |
| Barrierefrei |
Nein |
Betriebskosten |
200,00 € |
| Kellerfläche |
50 m² |
Provision |
3 Bruttomonatsmieten |
| Klimatisiert |
Nein |
Mietdauer |
5 Jahre |
| ImmoNr. |
SW-0861 |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Laden/Einzelhandel |
| Ort |
Kuchl |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Balkon |
Nein |
| Terrasse |
Ja |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Kellerfläche |
50 m² |
| Klimatisiert |
Nein |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Verfügbar ab |
1.2.2026 |
| HWB |
- |
| fGEE |
- |
| Miete ohne BK |
1.000,00 € |
| Betriebskosten |
200,00 € |
| Provision |
3 Bruttomonatsmieten |
| Mietdauer |
5 Jahre |
Objektbeschreibung
Hier stimmt das Gefühl. Und die Lage.
Dieses Geschäftslokal ist kein leerer Raum – es ist eine Bühne für Ideen.
Rund 70 m² ebenerdig, mit großen Glasflächen, die Licht und Leben hineinlassen. Ein Ort, an dem man sieht, was passiert. Und wo man gesehen wird.
Innen lässt sich vieles denken: Concept Store, Büro mit Kundenverkehr, Atelier oder Showroom. Die Fläche ist offen, klar geschnitten und vielseitig nutzbar. Eine kleine Teeküche für den schnellen Espresso zwischendurch, eine Toilette und eine Terrasse für frische Luft – alles da.
Im Keller warten zusätzlich rund 50 m² Lagerfläche. Praktisch, wenn man Ware verstauen, Materialien lagern oder einfach Raum für Ordnung schaffen möchte.
Der Mietvertrag läuft über 5 Jahre – stabil, planbar, fair.
Ein Ort mit Potenzial – für alle, die ihre Geschäftsidee sichtbar machen wollen.
(Derzeit ist im Geschäftslokal noch ein Geschäft für Dekoartikel eingemietet.)
Lage
Das Geschäft befindet sich im Zentrum von Kuchl – in frequentierter Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Banken, Cafés und dem Bahnhof entfernt. Durch die zentrale Position ist es sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden bestens erreichbar, mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Ein Standort, der Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet.
Sonstige Angaben
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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