1.135m² in Parsch: Wo Lage, Blick und Potenzial zusammenkommen – auch für Bauträger hochinteressant.
in 5020 Salzburg
| ImmoNr. |
SW-0870 |
Swimmingpool |
Nein |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Sauna |
Nein |
| Objektart |
Grundstück |
Kamin |
Nein |
| Ort |
Salzburg |
Verfügbar ab |
sofort |
| Grundstücksgröße |
1.135 m² |
HWB |
- |
| Balkon |
Nein |
fGEE |
- |
| Terrasse |
Nein |
Kaufpreis |
2.850.000,00 € |
| Gartennutzung |
Nein |
Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Barrierefrei |
Nein |
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Klimatisiert |
Nein |
Provision |
3% plus 20% USt. |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
|
|
| ImmoNr. |
SW-0870 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Grundstück |
| Ort |
Salzburg |
| Grundstücksgröße |
1.135 m² |
| Balkon |
Nein |
| Terrasse |
Nein |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Klimatisiert |
Nein |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Verfügbar ab |
sofort |
| HWB |
- |
| fGEE |
- |
| Kaufpreis |
2.850.000,00 € |
| Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Provision |
3% plus 20% USt. |
Objektbeschreibung
Ein Platz, der mehr verspricht – und Raum für Visionen öffnet
Manchmal steht man auf einem Grundstück und spürt sofort: Hier kann etwas Großes entstehen.
Kein Zufall, kein Kompromiss – sondern ein Stück Parsch, das nur selten den Besitzer wechselt.
1.135 m² wie ein weißes Blatt Papier. Untersbergblick, Watzmannblick, Festungsblick, südseitige Ausrichtung und eine leichte Hanglage am Fuße des Gaisbergs – ein Zusammenspiel, das dem Grundstück genau das schenkt, was heute so wertvoll ist: Perspektive. Raum für Architektur, die wirken darf. Raum für ein Zuhause, das man schon vor Augen hat, bevor der erste Stein gesetzt ist.
Der Altbestand erzählt die Geschichte der vergangenen Jahrzehnte – doch das eigentliche Kapitel beginnt erst jetzt. GRZ 0,3 und GFZ 0,5 eröffnen Möglichkeiten, die in dieser Lage kaum zu finden sind. Zwei Vollgeschosse, klare Linien – getragen von einem Blick, der jedem Entwurf seinen eigenen Charakter gibt.
Parsch zeigt hier seine beste Seite: ruhig, grün, wertbeständig – und trotzdem so nah an Stadt und Natur, als würde beides zusammengehören.
Ein Grundstück für Menschen oder Bauträger, die nicht einfach bauen wollen.
Sondern etwas planen, das Bestand hat. Und Eindruck hinterlässt.
Lage
Bestlage in Parsch. Ruhig, grün und geprägt von gewachsener Nachbarschaft gehört dieser Stadtteil zu jenen Lagen, die man nicht erklären muss. Ruhig, grün und geprägt von gewachsener Nachbarschaft verbindet dieser Teil Salzburgs Wohnqualität mit Alltagstauglichkeit. Alles, was man täglich braucht, ist gut erreichbar – ohne das Gefühl von Stadtlärm oder Hektik.
Die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig zur Natur macht die Lage besonders ausgewogen. Wege sind kurz, Anbindungen selbstverständlich, Mobilität unkompliziert – egal ob in Richtung Stadt oder hinaus ins Umland.
Familien finden hier ein Umfeld, das funktioniert: Bildungseinrichtungen in angenehmer Nähe, Räume zum Aufwachsen, Platz zum Ankommen.
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