Penthouse in Mondsee. Vier Zimmer. Große Terrasse. Genau so stellt man sich Wohnen vor!
in 5310 Mondsee
| ImmoNr. |
SW-0893 |
Swimmingpool |
Nein |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Sauna |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Kamin |
Nein |
| Ort |
Mondsee |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Wohnfläche |
94 m² |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Verfügbar ab |
sofort |
| Bad |
Fenster, Dusche |
Baujahr |
2012 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
HWB |
30,6 kWh/(m²a) |
| Balkon |
Nein |
fGEE |
0,79 |
| Terrasse |
Ja |
Kaufpreis |
559.000,00 € |
| Gartennutzung |
Nein |
Betriebskosten |
328,76 € |
| Barrierefrei |
Nein |
vorh. Rückl. |
21.215,93 € |
| Kellerfläche |
10 m² |
Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Klimatisiert |
Nein |
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Fahrradraum |
Nein |
Provision |
3% plus 20% USt. |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
|
|
| ImmoNr. |
SW-0893 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Mondsee |
| Wohnfläche |
94 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Fenster, Dusche |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Balkon |
Nein |
| Terrasse |
Ja |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Kellerfläche |
10 m² |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Nein |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Verfügbar ab |
sofort |
| Baujahr |
2012 |
| HWB |
30,6 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,79 |
| Kaufpreis |
559.000,00 € |
| Betriebskosten |
328,76 € |
| vorh. Rückl. |
21.215,93 € |
| Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Provision |
3% plus 20% USt. |
Objektbeschreibung
Die Tür geht auf – und diese Wohnung fühlt sich sofort stimmig an. Vom Vorraum führt ein offener Übergang in den Wohn- und Essbereich mit Küche. Genau hier spielt sich der Alltag ab: kochen, essen, zusammensitzen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt dabei für konstant frische Luft und ein angenehmes Raumklima – ganz automatisch.
Und dann tritt man hinaus auf die Terrasse.
25 m², südwestseitig, Sonne bis am Abend. Der Blick geht Richtung Drachenwand und Schafberg. Man sitzt draußen, spürt die Wärme beim Morgenkaffee oder Glas Wein am Abend – geschützt durch eine fast 3 Meter breite elektrische Markise, die auf Knopfdruck Schatten schafft. Auch von zwei weiteren Zimmern aus gelangt man direkt hinaus – die Terrasse wird so zum verbindenden Element der Wohnung.
Die drei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – als Schlaf- oder Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort, je nachdem, was gerade gebraucht wird.
Das Badezimmer hat Tageslicht, eine Walk-In-Dusche und einen großen Waschtisch, Waschmaschine und Trockner sind integriert, das WC ist separat.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch das rund 9 m² große Kellerabteil.
Drei Parteien im Haus – überschaubar und angenehm.
Eine Wohnung, in der man ankommt und sich zuhause fühlt.
Interessiert? Dann fordern Sie gleich das Exposé an!
Lage
Ruhig gelegen und dennoch schnell mittendrin: Diese Wohnung liegt in einem angenehmen Wohnumfeld von Mondsee, das Alltag und Freizeit mühelos verbindet.
Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alles, was man täglich braucht, genauso wie für spontane Wege ins Café oder zum Essen. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.
Auch die Anbindung passt: Ob mit dem Auto oder öffentlich – man kommt zügig in die Umgebung und darüber hinaus.
Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen liegen ebenfalls gut erreichbar in der Nähe, ohne dass man lange Wege in Kauf nehmen muss.
Eine Lage, die nicht laut ist, aber alles bietet, was man braucht.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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