Parsch: 27 m². Stellplatz. Balkon. Klare Aufteilung. Genau das wird gesucht!
in 5020 Salzburg
| ImmoNr. |
SW-0895 |
Gartennutzung |
Nein |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Barrierefrei |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Klimatisiert |
Nein |
| Ort |
Salzburg |
Fahrradraum |
Ja |
| Wohnfläche |
27 m² |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Swimmingpool |
Nein |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Sauna |
Nein |
| Bad |
Dusche |
Kamin |
Nein |
| Balkon |
Ja |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Terrasse |
Nein |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Fläche Balkon/Terrasse |
2 m² |
Baujahr |
1973 |
| ImmoNr. |
SW-0895 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Salzburg |
| Wohnfläche |
27 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Dusche |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Nein |
| Fläche Balkon/Terrasse |
2 m² |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Baujahr |
1973 |
Objektbeschreibung
Sie sperren auf.
Ein Vorraum mit Platz für die Garderobe. Von hier aus geht es ins Bad, in die Küche und in den Wohnraum.
Ein Raum, klar strukturiert: Bett, Tisch, Couch – alles hat seinen Platz. Eine Aufteilung, die im Alltag funktioniert und ebenso in der Vermietung.
Die Küche ist separat und ausgestattet mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank und Stauraum.
Eine Ausstattung, die man erwartet – und sofort nutzen kann.
Das Bad: Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank, WC.
Kompakt, funktional, ohne unnötige Fläche.
Der Balkon ergänzt den Wohnraum um einen klaren Mehrwert – ein Platz draußen, der den Raum erweitert.
27 m², die sinnvoll nutzbar sind.
Kein Verschnitt, keine toten Flächen – genau das macht diese Wohnung angenehm im Alltag und gleichzeitig gut vermietbar.
Kompakte Einheiten mit Balkon und klarer Struktur werden laufend gesucht – als erste eigene Wohnung, als Stadtbasis oder zur Vermietung.
Ein eigener Stellplatz (Kaufpreis € 15.000) gehört ebenfalls zur Wohnung – ein klarer Vorteil im Alltag und ein zusätzliches Plus in der Vermietung.
Im Keller: ein großes Abteil, dazu Waschküche und Fahrradraum.
Eine Wohnung, die im täglichen Gebrauch überzeugt – und auch dann funktioniert, wenn man sie weitervermietet.
Wenn Sie eine kompakte Einheit suchen, die beides kann: dann fordern Sie gleich das Exposé an!
Lage
Die Lage verbindet das, was im Alltag zählt: kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit.
Im Stadtteil Parsch gelegen, erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten – ideal, wenn man die Nähe zur Stadt schätzt, ohne mitten im Trubel zu wohnen.
Die Anbindung passt: Eine Bushaltestelle in der Nähe bringt Sie unkompliziert in alle Richtungen, auch mit dem Auto sind Sie schnell unterwegs.
Einkaufsmöglichkeiten liegen griffbereit und decken den täglichen Bedarf ohne Umwege ab.
Eine Lage, die funktioniert – im Alltag und ebenso in der Vermietung.
Sonstige Angaben
Die Betriebskosten für den Parkplatz betragen € 37,12 monatlich, davon entfallen € 20,– auf die Rücklage.
Die Fenster und die Fassade wurden 2007 erneuert.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen?
Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
