Ideal geschnitten, gut gelegen: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Golling
in 5440 Golling an der Salzach
| ImmoNr. |
SW-0920 |
Fahrradraum |
Ja |
| Vermarktungsart |
Miete |
Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Objektart |
Wohnung |
Swimmingpool |
Nein |
| Ort |
Golling an der Salzach |
Sauna |
Nein |
| Wohnfläche |
89 m² |
Kamin |
Nein |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Befeuerung |
Pelletheizung |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Bad |
Fenster, Wanne |
Verfügbar ab |
Juni 2025 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Baujahr |
2012 |
| Balkon |
Ja |
HWB |
- |
| Terrasse |
Nein |
fGEE |
- |
| Fläche Balkon/Terrasse |
10 m² |
Miete ohne BK |
1.159,67 € |
| Gartennutzung |
Nein |
Betriebskosten |
400,33 € |
| Barrierefrei |
Nein |
Provision |
keine Mieterprovision |
| Kellerfläche |
10 m² |
Mietdauer |
3 Jahre |
| Klimatisiert |
Nein |
|
|
| ImmoNr. |
SW-0920 |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Golling an der Salzach |
| Wohnfläche |
89 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Fenster, Wanne |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Nein |
| Fläche Balkon/Terrasse |
10 m² |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Kellerfläche |
10 m² |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Pelletheizung |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Verfügbar ab |
Juni 2025 |
| Baujahr |
2012 |
| HWB |
- |
| fGEE |
- |
| Miete ohne BK |
1.159,67 € |
| Betriebskosten |
400,33 € |
| Provision |
keine Mieterprovision |
| Mietdauer |
3 Jahre |
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Wohnung, die hält, was sie verspricht: Raum zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Auf 89 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss mit 4 Zimmern, der genau das bietet, was heute zählt: Flexibilität, Licht und eine klare Struktur.
Der Voraum führt zentral in alle Räume. Drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Familie, Gäste oder Homeoffice. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche ist das Herzstück: Hier trifft man sich, kocht, lacht – und geht direkt hinaus auf den 10 m² großen Balkon, der nicht nur Aussicht bietet, sondern echten Freiraum.
Das Bad? Mit Fenster und Wanne mit Glasduschwand – für alle, die Tageslicht und Tiefenentspannung zu schätzen wissen. Die Toilette ist separat.
Zwei Stellplätze (Carport + Freiplatz) runden das Ganze ab – stressfreies Heimkommen inklusive.
Diese Wohnung ist gemacht für Menschen, die ruhig wohnen möchten! Golling bietet genau diese Balance – Natur und Nahversorgung, Entschleunigung und Anschluss.
Neugierig? Dann lassen Sie sich das vollständige Exposé zusenden – es lohnt sich.
Lage
Diese Wohnung liegt in Golling an der Salzach – einem Ort, der Ruhe und Natur mit alltagstauglicher Infrastruktur verbindet. Der Ortskern ist schnell erreicht, genauso wie Geschäfte, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung.
Die Verkehrsanbindung ist top: Ob mit dem Auto oder den Öffis (Bus und Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar) – hier bleibt man flexibel unterwegs. Wer gern draußen ist, findet in der Umgebung jede Menge Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Abschalten in der Natur.
Golling bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Gelassenheit und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die entspannt wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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