Alles auf einer Ebene in Köstendorf – Bungalow mit Garten, Terrasse & Doppelgarage
in 5203 Köstendorf
| ImmoNr. |
SW-0945 |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Vermarktungsart |
Miete |
Swimmingpool |
Nein |
| Objektart |
Haus |
Sauna |
Nein |
| Ort |
Köstendorf |
Kamin |
Nein |
| Grundstücksgröße |
650 m² |
Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Wohnfläche |
108 m² |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Verfügbar ab |
sofort |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Baujahr |
2012 |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
HWB |
62 kWh/(m²a) |
| Anzahl sep. WC |
1 |
fGEE |
0,59 |
| Balkon |
Nein |
Miete ohne BK |
1.500,00 € |
| Terrasse |
Ja |
Betriebskosten |
120,00 € |
| Fläche Balkon/Terrasse |
15 m² |
Kaution |
5.100,00 € |
| Gartennutzung |
Ja |
Provision |
keine Mieterprovision |
| Barrierefrei |
Nein |
Mietdauer |
3 Jahre |
| Klimatisiert |
Nein |
|
|
| ImmoNr. |
SW-0945 |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Haus |
| Ort |
Köstendorf |
| Grundstücksgröße |
650 m² |
| Wohnfläche |
108 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Fenster, Dusche und Wanne |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Balkon |
Nein |
| Terrasse |
Ja |
| Fläche Balkon/Terrasse |
15 m² |
| Gartennutzung |
Ja |
| Barrierefrei |
Nein |
| Klimatisiert |
Nein |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Verfügbar ab |
sofort |
| Baujahr |
2012 |
| HWB |
62 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,59 |
| Miete ohne BK |
1.500,00 € |
| Betriebskosten |
120,00 € |
| Kaution |
5.100,00 € |
| Provision |
keine Mieterprovision |
| Mietdauer |
3 Jahre |
Objektbeschreibung
Alles auf einer Ebene. Garten vor der Tür. Platz genug fürs echte Leben.
Dieser Bungalow aus dem Jahr 2012 hat rund 108 m² Wohnfläche auf einer Ebene – dazu einen Garten, der mit rund 482 m² wirklich Platz zum Leben lässt.
Der große Wohnbereich ist hell, offen und führt direkt hinaus auf die Terrasse und in den Garten. Küche und Essbereich liegen unmittelbar daneben, ohne dass alles zu einem einzigen großen Raum verschwimmt.
Insgesamt gibt es vier Zimmer. Neben Schlaf- und Kinderzimmer bleibt damit auch Platz für Homeoffice, Gäste oder einfach einen Raum, der sich dem Leben anpasst. Dazu kommen ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC.
Und weil Stauraum bei einem Haus fast nie zu viel sein kann: Am Dachboden wartet noch jede Menge Platz für alles, was man nicht täglich braucht. Die Doppelgarage macht das Ganze komplett.
Dazu Fußbodenheizung, Raffstores und Luftwärmepumpe – und draußen ein rund 650 m² großes Grundstück, das nicht nur gut aussieht, sondern auch wirklich nutzbar ist.
Das ist weniger „repräsentativ wohnen“ und mehr: Tür auf, heimkommen, wohlfühlen.
Ausstattung
Im Haus gibt es Fußbodenheizung, geheizt wird mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe. Die Fenster sind mit Raffstores ausgestattet.
In den Wohnräumen liegt Parkett, in den übrigen Bereichen Steinboden. Das Badezimmer hat Badewanne und Dusche, zusätzlich gibt es ein separates WC.
Die Betriebskosten liegen bei ca. € 100 monatlich, Stromkosten sind darin nicht enthalten.
Lage
Köstendorf ist ruhig, grün und trotzdem alltagstauglich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Bahnhof sind gut erreichbar, ebenso die Orte rund um das Salzburger Seenland.
Wer gerne außerhalb der Stadt wohnt, aber Salzburg trotzdem gut erreichen möchte, findet hier eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Anbindung.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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