48 m², zwei Zimmer und eine Loggia mit Aussicht – unkompliziert wohnen in Saalfelden
in 5760 Saalfelden
| ImmoNr. |
SW-0946 |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Vermarktungsart |
Miete |
Swimmingpool |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Sauna |
Nein |
| Ort |
Saalfelden |
Kamin |
Nein |
| Wohnfläche |
49 m² |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Bad |
Dusche |
Verfügbar ab |
1.11.2026 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Baujahr |
1976 |
| Balkon |
Ja |
HWB |
47 kWh/(m²a) |
| Terrasse |
Nein |
fGEE |
- |
| Anzahl Loggia |
1 |
Miete ohne BK |
580,00 € |
| Gartennutzung |
Nein |
Betriebskosten |
255,39 € |
| Barrierefrei |
Nein |
Kaution |
2.370,00 € |
| Kellerfläche |
4 m² |
Provision |
keine Mieterprovision |
| Klimatisiert |
Nein |
Mietdauer |
3 Jahre |
| Fahrradraum |
Ja |
|
|
| ImmoNr. |
SW-0946 |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Saalfelden |
| Wohnfläche |
49 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Bad |
Dusche |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Nein |
| Anzahl Loggia |
1 |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Kellerfläche |
4 m² |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Verfügbar ab |
1.11.2026 |
| Baujahr |
1976 |
| HWB |
47 kWh/(m²a) |
| fGEE |
- |
| Miete ohne BK |
580,00 € |
| Betriebskosten |
255,39 € |
| Kaution |
2.370,00 € |
| Provision |
keine Mieterprovision |
| Mietdauer |
3 Jahre |
Objektbeschreibung
Manchmal braucht eine Wohnung gar nicht viel, damit sie sich richtig anfühlt: einen guten Grundriss, zwei tatsächlich nutzbare Zimmer und einen Platz draußen, auf den man sich nach einem langen Tag noch kurz setzen kann.
Diese Wohnung in der Berglandstraße bietet auf rund 49 m² genau das. Vom Wohnzimmer geht es hinaus auf die Loggia mit Blick ins Freie – ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein Abendessen im Sommer oder einfach ein paar Minuten frische Luft.
Wohn- und Schlafzimmer sind voneinander getrennt, die Küche hat ihren eigenen Bereich und auch Bad und WC sind separat. Dadurch wirkt die Wohnung aufgeräumter, als es die Quadratmeterzahl vielleicht vermuten lässt.
Ein Lift bringt Sie bequem nach oben und im eigenen Kellerabteil mit rund 4,25 m² findet alles Platz, was nicht täglich in der Wohnung stehen soll.
Eine Wohnung für jemanden, der nicht möglichst viele Quadratmeter sucht, sondern Räume, die sich im Alltag gut nutzen lassen.
Verfügbar ab 1. November 2026.
Lage
Die Wohnung liegt in der Berglandstraße in Saalfelden. Von hier lässt sich der Alltag unkompliziert organisieren – Einkaufen, Wege ins Zentrum und alles, was man regelmäßig braucht, sind gut erreichbar.
Und gleichzeitig ist man in Saalfelden nie weit von dem entfernt, was die Region besonders macht: Berge, Natur und zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit draußen zu verbringen.
Kontakt |Â AM PUNKT Immobilien
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