MARIA ALM - Ferienwohnung an der Skipiste mit Zweitwohnsitzwidmung und Hallenbad!

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Ort Icon in 5761 Maria Alm am Steinernen Meer

ImmoNr. SW-0490 Swimmingpool Ja
Vermarktungsart Kauf Sauna Nein
Objektart Wohnung Kamin Nein
Ort Maria Alm am Steinernen Meer Befeuerung Öl
Wohnfläche 37 m² Fahrstuhl Personenaufzug
Anzahl Zimmer 1,5 Verfügbar ab sofort
Anzahl Badezimmer 1 Baujahr 1972
Bad Dusche HWB -
Balkon Ja fGEE -
Terrasse Nein Kaufpreis 300.000,00 €
Fläche Balkon/Terrasse 6 m² Betriebskosten 409,71 €
Gartennutzung Ja vorh. Rückl. 46.000,00 €
Barrierefrei Nein Grunderwerbsteuer (3,5%) 3,5
Klimatisiert Nein Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 1,1
Fahrradraum Nein Provision 3% plus 20% USt.
Wasch/Trockenraum Ja
ImmoNr. SW-0490
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Ort Maria Alm am Steinernen Meer
Wohnfläche 37 m²
Anzahl Zimmer 1,5
Anzahl Badezimmer 1
Bad Dusche
Balkon Ja
Terrasse Nein
Fläche Balkon/Terrasse 6 m²
Gartennutzung Ja
Barrierefrei Nein
Klimatisiert Nein
Fahrradraum Nein
Wasch/Trockenraum Ja
Swimmingpool Ja
Sauna Nein
Kamin Nein
Befeuerung Öl
Fahrstuhl Personenaufzug
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1972
HWB -
fGEE -
Kaufpreis 300.000,00 €
Betriebskosten 409,71 €
vorh. Rückl. 46.000,00 €
Grunderwerbsteuer (3,5%) 3,5
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) 1,1
Provision 3% plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Ihre Chance! Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung und Hallenbad fast direkt an der Skipiste. Charmant, freundlich, kuschelig: Eine Ferienwohnung, die Sie mit Gemütlichkeit empfängt, wenn Sie die Tür aufmachen. Die ansprechende Wohnung im dritten Obergeschoss hat 1,5 Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 37m² Wohnfläche verteilen. Top: ein Lift zur Wohnung. Im Haus gibt es auch einen Wäsche- und Trockenraum. Ein weiteres, luxuriöses Detail: das SCHWIMMBAD im Untergeschoss des Hauses mit Duschen. SO LEBEN SIE HIER. Das Apartment liegt weit über den normalen Standard. Die Auswahl der Materialien, z. B. bei den Böden oder Wanddekorationen, schafft eine wertvolle Atmosphäre, die Ihnen gefallen wird. Neben dem Wohn-/Esszimmer haben Sie einen abgetrennten Bereich zum Schlafen. Das stylische BAD hat eine bodenebene walk-in Dusche mit Regenfunktion, Waschbecken, WC und moderne Armaturen. KOCHEN … kann man hier klassisch und gut. Es ist alles da, was man braucht: Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank-Gefrier-Kombi, Spülmaschine. Kleines Highlight: Der Backofen ist auf Augenhöhe in einem Hochschrank untergebracht. Zum Haus gehört ein Stellplatz für Ihr Auto. QUINTESSENZ. Das besondere Highlight dieses Apartments ist seine Lage. Da, wo andere von weit her kommen, um dem Alltag zu entfliehen, machen Sie einfach nur die Haustür auf und spazieren hinaus zum Krafttanken. Online-Besichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie dieses Apartment vorab von Ihrem Computer/Handy aus kennen. Wenn Sie das Exposé anfordern, bekommen Sie automatisiert den Link zur 360-Grad-Tour per Mail. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt. Wir freuen uns, mit Ihnen dieses Apartment gemeinsam zu besichtigen und sind gespannt, wie es Ihnen gefällt!

Sonstige Angaben

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontakt | AM PUNKT Immobilien

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Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

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