Verkauft

Herrnau - Neu renovierte Wohnung für Single, Paare oder Kapitalanleger!

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Ort Icon in 5020 Salzburg

ImmoNr. SW-0257 Gartennutzung Ja
Vermarktungsart Kauf Barrierefrei Nein
Objektart Wohnung Klimatisiert Nein
Ort Salzburg Fahrradraum Ja
Wohnfläche 53 m² Wasch/Trockenraum Nein
Anzahl Zimmer 2 Swimmingpool Nein
Anzahl Badezimmer 1 Sauna Nein
Bad Dusche Kamin Nein
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Fernwärme
Balkon Nein Fahrstuhl Personenaufzug
Terrasse Nein Baujahr 1972
ImmoNr. SW-0257
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Ort Salzburg
Wohnfläche 53 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Bad Dusche
Anzahl sep. WC 1
Balkon Nein
Terrasse Nein
Gartennutzung Ja
Barrierefrei Nein
Klimatisiert Nein
Fahrradraum Ja
Wasch/Trockenraum Nein
Swimmingpool Nein
Sauna Nein
Kamin Nein
Befeuerung Fernwärme
Fahrstuhl Personenaufzug
Baujahr 1972

Erfolgsgeschichte

Diese charmante Wohnung hat keinen Balkon, was die Vermarktung nicht einfach gemacht hat. Trotzdem haben wir einen Käufer gefunden, der sich von der Wohnung und ihrer Lage hat begeistern lassen.

Objektbeschreibung

Gemütlich, nicht zu groß, kuschelig – das sind die Worte, mit denen diese Wohnung sich am besten beschreiben lässt. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss hat zwei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 53m² Wohnfläche verteilen. Bequem: Ein Lift bringt Sie direkt zur Wohnung. Sicher und praktisch ist auch das XL-Kellerabteil mit viel Stauraum. SO LEBEN SIE HIER. Die Ausstattung ist ein gehobener Standard mit kleinen, aufmerksamen Details, auf die Sie sich freuen dürfen. Diese 2-Zimmer-Wohnung hat ein Wohn- und Esszimmer, sonnig und hell, sowie ein Schlafzimmer - beide zentral vom Flur begehbar. Die Küche ist modern. Komplett ausgestattet, bietet sie genügend Platz, um ein schönes Menü zu zaubern. Das ganz besondere Bad besticht durch edle Materialien. Und das Highlight: auf Knopfdruck verwandelt sich die Dusche in eine kleine Wellnessoase: Sie hat nämlich eine integrierte Dampfkabinenfunktion. Die Toilette ist separat. UNSERE WERTEINSCHÄTZUNG Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage Aufgrund der attraktiven, zentralen Lage lässt sie sich sicher gut vermieten. Oder für die studierenden Kinder. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.

Lage

Herrnau eine gefragte Wohngegend im Süden Salzburgs. Hier haben Sie einerseits ein ideales Einkaufsangebot und eine lebendige Gastronomieszene und andererseits einen hohen Freizeit- und Erholungswert, geprägt von Salzach, Au und Hellbrunner Allee. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und eine ideale Verkehrsanbindung ist in allen Richtungen gegeben.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist in einem TOP Zustand, sie wurde 2018 renoviert (Böden, Türen, Fenster, Bad und WC wurden erneuert). Rund um das Haus gibt es Stellplätze für die Bewohner des Hauses.

Kontakt | AM PUNKT Immobilien

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Mag. Simone Wolf MBA

066488517397

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