Ihre Chance auf urbanes Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergaretn im Zentrum von Salzburg!
in 5020 Salzburg
ImmoNr. |
SW-0732 |
Fahrradraum |
Ja |
Vermarktungsart |
Kauf |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
Objektart |
Wohnung |
Swimmingpool |
Nein |
Ort |
Salzburg |
Sauna |
Nein |
Wohnfläche |
64 m² |
Kamin |
Nein |
Anzahl Zimmer |
2 |
Befeuerung |
Fernwärme |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Bad |
Wanne |
Baujahr |
1988 |
Anzahl sep. WC |
1 |
HWB |
26 kWh/(m²a) |
Balkon |
Ja |
fGEE |
0,9 |
Terrasse |
Nein |
Kaufpreis |
260.000,00 € |
Fläche Balkon/Terrasse |
6 m² |
Betriebskosten |
286,69 € |
Anzahl Loggia |
1 |
vorh. Rückl. |
56.350,00 € |
Gartennutzung |
Nein |
Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
Barrierefrei |
Nein |
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
Klimatisiert |
Nein |
Provision |
3% plus 20% USt. |
ImmoNr. |
SW-0732 |
Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
Ort |
Salzburg |
Wohnfläche |
64 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Bad |
Wanne |
Anzahl sep. WC |
1 |
Balkon |
Ja |
Terrasse |
Nein |
Fläche Balkon/Terrasse |
6 m² |
Anzahl Loggia |
1 |
Gartennutzung |
Nein |
Barrierefrei |
Nein |
Klimatisiert |
Nein |
Fahrradraum |
Ja |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
Swimmingpool |
Nein |
Sauna |
Nein |
Kamin |
Nein |
Befeuerung |
Fernwärme |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Baujahr |
1988 |
HWB |
26 kWh/(m²a) |
fGEE |
0,9 |
Kaufpreis |
260.000,00 € |
Betriebskosten |
286,69 € |
vorh. Rückl. |
56.350,00 € |
Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
Provision |
3% plus 20% USt. |
Objektbeschreibung
Erleben Sie urbanes Leben im Herzen von Salzburg! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock hat alles, was Sie brauchen.
Auf 64m² finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit 20m², ideal für Ihre individuellen Wohnideen. Die verglaste Loggia mit 6,35m² ist perfekt als Wintergarten nutzbar. Ein fast 14m² großes Zimmer eignet sich bestens als Schlafzimmer. Das funktionale Badezimmer bietet eine Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Die Küche, direkt neben dem Wohnzimmer, ist komplett ausgestattet: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und viel Stauraum.
Alle Räume blicken in den ruhigen Innenhof.
Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage (Kaufpreis € 25.000,-).
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Die Fenster wurden im Jahr 2018/19 erneuert und dank der Fernwärmeheizung verfügt die Wohnung über einen niedrigen HWB-Wert im Energieausweis.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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