Verwirklichen Sie Ihren Alpentraum: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ZWEITWOHNSITZ – Jetzt besichtigen!
in 5640 Bad Gastein / Badberg
| ImmoNr. |
MW-0679 |
Swimmingpool |
Nein |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Sauna |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Kamin |
Nein |
| Ort |
Bad Gastein / Badberg |
Befeuerung |
Öl |
| Wohnfläche |
45 m² |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Anzahl Zimmer |
2 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Verfügbar ab |
April 2024 |
| Bad |
Dusche |
Baujahr |
1971 |
| Balkon |
Ja |
HWB |
- |
| Terrasse |
Nein |
fGEE |
- |
| Fläche Balkon/Terrasse |
4 m² |
Kaufpreis |
295.000,00 € |
| Gartennutzung |
Nein |
Betriebskosten |
254,00 € |
| Barrierefrei |
Nein |
vorh. Rückl. |
22.500,00 € |
| Klimatisiert |
Nein |
Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Fahrradraum |
Ja |
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
Provision |
3% plus 20% USt. |
| ImmoNr. |
MW-0679 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Bad Gastein / Badberg |
| Wohnfläche |
45 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Dusche |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Nein |
| Fläche Balkon/Terrasse |
4 m² |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Verfügbar ab |
April 2024 |
| Baujahr |
1971 |
| HWB |
- |
| fGEE |
- |
| Kaufpreis |
295.000,00 € |
| Betriebskosten |
254,00 € |
| vorh. Rückl. |
22.500,00 € |
| Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Provision |
3% plus 20% USt. |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den Bergen! Diese charmante 45 m² Wohnung mit 2 Zimmern bietet eine herrliche Aussicht auf die Bergkulisse und das Gasteinertal, die Sie vom Balkon aus genießen können.
Treten Sie ein durch den einladenden Vorraum und entdecken Sie den gemütlichen Wohnbereich, das komfortable Schlafzimmer, das moderne Badezimmer und die separate Toilette.
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Ihr neues Zuhause in den Bergen, Ihre Ferienwohnung oder als Investition für touristische Zwecke.
Die Option eines ZWEITWOHNSITZes ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen, sich zu erholen und neue Energie zu tanken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Urlaubsdomizil überzeugen!
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in Bad Gastein, einem renommierten Kurort, der nicht nur für seine atemberaubende Landschaft bekannt ist, sondern auch für seine erstklassigen Möglichkeiten im Winter sowie Sommer.
Bad Gastein bietet eine Vielzahl von Pisten und Loipen, die jedes Skifahrerherz höher schlagen lassen. Darüber hinaus ist Bad Gastein über einen gut angebundenen Bahnhof erreichbar, was eine bequeme Zuganbindung gewährleistet und den Zugang zu anderen nahegelegenen Städten und Attraktionen erleichtert. Die Lage der Immobilie bietet eine einzigartige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Wandern und Bergsteigen.
Sonstige Angaben
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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