Punktgenaue Werteinschätzung von AM PUNKT Immobilien

Sie möchten Ihre Wohnung in Salzburg verkaufen? Ihr Eigenheim in Hallein? Zu welchem Preis, mit welchem Gewinn gegenüber Ihrer ursprünglichen Investition und mit welchen möglichen Steuerbelastungen - diese Antworten liefert Ihnen unsere fachkundige Immobilienbewertung. Basierend auf Know-how, Erfahrungswerten und aktuellen Daten ermitteln wir von AM PUNKT Immobilien punktgenau, was Ihre Immobilie aktuell wert ist.

Faktenbasierte Marktwerteinschätzung für Ihre Immobilie

Marktforschung, Marktanalysen, Auswertungen zu aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt: Fakten bilden die wichtigste Grundlage, um die wertrelevanten Faktoren Ihrer Immobilie in einen branchenbezogenen Kontext zu setzen. Wir sind daher immer auf dem aktuellen Stand und über den regionalen Immobilienmarkt von Salzburg und Oberösterreich bestens informiert. Denn nur mit einer kontinuierlichen Marktbeobachtung und einer versierten Einschätzung der Lage können wir zu einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beitragen. Und noch viel mehr: Denn auch bei der Vermietung spielt der aktuelle Wert Ihrer Immobilie eine ausschlaggebende Rolle.

  • Kontinuierliche Beobachtung der Marktlage
  • Fachgerechte Bewertung relevanter Marktanalysen
  • Auswertung aktueller Trends & Vergleichsdaten

Persönliche Begutachtung der Immobilie und des Grundstücks

Lupe über Modellhäusern aus Holz

Darüber hinaus bedarf es einer persönlichen Besichtigung der Immobilie, damit unsere Spezialisten die verschiedenen Faktoren bewerten können, die am Ende zu einer Berechnung des aktuellen Marktwertes Ihrer Immobilie beitragen. Teilen Sie uns über unser Online-Tool bereits gerne vorab einige Eckdaten zu Ihrer Immobilie mit, damit wir uns ein Bild von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung machen können. Gerne beraten wir Sie zu den Möglichkeiten für Ihr persönliches Immobilienvorhaben und ermitteln einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie.

  • Ausführliche Begehung vor Ort
  • Sorgfältige Erfassung aller Wertfaktoren
  • Sichtung aller relevanten Unterlagen, zum Beispiel bezüglich durchgeführter Sanierungen oder Modernisierungen
  • Berechnung eines exakten Marktwertes
  • Empfehlung für einen angemessenen Verkaufspreis

Greifbarer Mehrwert mit einer fachgerechten Immobilienbewertung

Viele Eigentümer, die über einen Verkauf ihrer Immobilie nachdenken, fragen sich, ob die Unterstützung eines Maklers lohnenswert ist. Ein professionell ermittelter Marktwert ist der erste Grund, warum ein Immobilienmakler hilfreich ist. Denn der reale Verkehrswert - kein Ungefähr-Vielleicht-Preis, kein Bauchgefühl - bildet die Grundlage für das Angebot und damit den späteren Erlös, den Sie mit einem Verkauf erzielen. Ob Sie Gewinn oder Verlust machen, Steuern zahlen oder nicht. Der Angebotspreis wiederum wirkt sich auf die Zielgruppe und - in diesem Zusammenhang mit einer entsprechenden Vermarktung - auf die Dauer des gesamten Verkaufs aus. Liegt der Angebotspreis deutlich über oder unter den marktüblichen Preisen, schreckt dies potenzielle Käufer gleichermaßen ab. Ein zu niedriges Angebot könnte "mangelhaft" sein, ein zu teures ist schlichtweg "überteuert". Auch hier spielt die Frage eine Rolle: Wie wichtig ist Ihnen ein schneller Verkauf?

Mit einer punktgenauen Immobilienbewertung tragen wir von AM PUNKT Immobilien bei, dass Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis innerhalb einer angemessenen Zeit verkauft wird. Sprechen Sie direkt mit unseren Wertspezialisten über Ihre Immobilie.

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