Grundsätzlich ist die Beauftragung eines Maklers nicht gesetzlich vorgeschrieben. Dennoch zeigt die Praxis, dass ein erfahrener Immobilienmakler in den meisten Fällen von großem Vorteil ist, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess effizient abzuwickeln.
Viele Eigentümer, die ihre Liegenschaft in Salzburg veräußern möchten, stellen sich die Frage: Kann ich die Maklerprovision sparen und alles selbst übernehmen? Zwar ist das möglich, doch ein professioneller Makler bietet entscheidende Mehrwerte, die sich in der Regel finanziell und zeitlich auszahlen. Dieser Leitfaden beleuchtet die wichtigsten Aspekte des Haus- bzw. Immobilienverkaufs in Salzburg und gibt Ihnen eine fundierte Entscheidungshilfe.
Das Wichtigste in Kürze
- Ein Immobilienverkauf in Salzburg ist grundsätzlich auch ohne Makler möglich, jedoch bringt die Zusammenarbeit mit einem Profi in den meisten Fällen erhebliche Vorteile.
- Ein erfahrener Makler sorgt für eine realistische Wertermittlung, professionelle Vermarktung und erreicht durch sein Netzwerk geprüfte Käufer.
- Eigentümer sparen dadurch Zeit, reduzieren rechtliche Risiken und erzielen oft einen höheren Verkaufspreis.
- Die Maklerkosten amortisieren sich in vielen Fällen durch den Mehrerlös – besonders auf dem dynamischen Immobilienmarkt in Salzburg.
Salzburg als Immobilienstandort
Salzburg ist nicht nur UNESCO-Weltkulturerbe, sondern auch ein wirtschaftlich starker Standort mit einer besonderen Mischung aus Kultur, Tourismus und Dienstleistung. Der Immobilienmarkt der Stadt ist attraktiv, dynamisch und zugleich anspruchsvoll. In begehrten Lagen wie Nonntal, Riedenburg oder Mülln werden Eigentumswohnungen stark nachgefragt, während Einfamilienhäuser in Maxglan, Aigen oder Gneis besonders Familien anziehen.
Pendler profitieren von der Nähe zu Bayern und Oberösterreich, was Salzburg auch für Kapitalanleger interessant macht. Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ist es daher entscheidend, die lokalen Besonderheiten und Preisspannen zu kennen. Ein ortskundiger Makler kann mit einer präzisen Wertermittlung und gezielten Marktanalysen wesentlich dazu beitragen, Ihr Eigentum realistisch einzuschätzen.
Besonderheiten des Immobilienmarkts in Salzburg
- Starke Nachfrage: Besonders Wohnungen im Zentrum und in Altstadtnähe sowie Häuser in grüneren Stadtteilen wie Morzg oder Leopoldskron stehen hoch im Kurs.
- Preisentwicklung: In den vergangenen Jahren sind die Preise kontinuierlich gestiegen, vor allem in der Stadt Salzburg und im Süden. Seit 2023 sind leichte Preisstabilisierungen erkennbar.
- Tourismus und Studentenstadt: Salzburg zieht jedes Jahr tausende Studenten und internationale Fachkräfte an. Kleinere Wohnungen und Anlegerobjekte sind daher besonders begehrt.
Makler in Salzburg: Vorteile und Nachteile im Überblick
Um die Entscheidung zu erleichtern, haben wir die wichtigsten Argumente zusammengefasst – ideal für Eigentümer, die über den Immobilienverkauf nachdenken.
Die 5 größten Vorteile eines Maklers in Salzburg
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Exakte Immobilienbewertung: Ein Makler in Salzburg kennt den Markt bis ins Detail. Er führt eine präzise Wertermittlung durch, damit Ihr Objekt weder zu günstig noch zu hoch angeboten wird. Das beschleunigt den Verkaufsprozess und maximiert den Erlös.
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Breites Käufernetzwerk: Professionelle Makler greifen auf eine Datenbank mit vorgemerkten Interessenten zurück – vom Eigennutzer bis zum Investor. Dadurch steigt die Wahrscheinlichkeit, schnell den passenden Käufer zu finden.
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Zeit- und Stressersparnis: Der Makler übernimmt sämtliche Aufgaben: Exposé-Erstellung, Besichtigungen, Interessentenprüfung, Verhandlungen und die Vorbereitung des Notartermins.
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Verhandlungskompetenz: Als neutraler Vermittler kann der Makler sachlich und professionell verhandeln. Da er nicht emotional gebunden ist, erzielt er häufig bessere Preise für Verkäufer.
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Rechtliche Sicherheit: Ein Makler achtet darauf, dass gesetzliche Vorgaben wie Energieausweis, Kaufvertragsentwurf und Bonitätsprüfungen korrekt erfüllt sind. Das schützt Eigentümer vor unangenehmen Überraschungen.
Mögliche Nachteile der Maklerbeauftragung
- Provision: Sie ist der größte Kostenpunkt. In Salzburg sind das 3 % des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer.
- Abhängigkeit: Wer einen Makler beauftragt, gibt einen Teil der Kontrolle ab und vertraut auf dessen Expertise.
Trotz dieser Punkte überwiegen die Vorteile eines erfahrenen Maklers in Salzburg deutlich: kürzere Vermarktungszeiten, höhere Erlöse und rechtliche Sicherheit.
Immobilienverkauf ohne Makler in Salzburg: Was sind die Risiken?
Ein Immobilienverkauf in Salzburg ohne Makler klingt für viele Eigentümer zunächst attraktiv, da die Maklerprovision entfällt. Doch die Realität zeigt: Der Privatverkauf ist mit erheblichen Herausforderungen verbunden.
Vorteile des Privatverkaufs
Kostenersparnis: Der offensichtlichste Vorteil ist die Ersparnis der Maklerprovision. In Salzburg beträgt diese üblicherweise 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer. Wer selbst verkauft, kann diesen Betrag potenziell behalten und somit den Nettoerlös erhöhen.
Nachteile des Privatverkaufs
- Hoher Zeitaufwand: Besichtigungen in stark nachgefragten Stadtteilen wie Riedenburg, Nonntal oder Maxglan müssen koordiniert, Anfragen beantwortet und Interessenten geprüft werden. Das bindet viel Zeit und Energie.
- Mangelnde Expertise: Die richtige Wertermittlung ist komplex. Ein zu hoch angesetzter Preis führt oft zu langen Vermarktungszeiten, ein zu niedriger Preis zu finanziellen Verlusten. Gerade in einer Stadt mit unterschiedlichen Preisspannen wie Salzburg – von Innenstadtwohnungen bis hin zu Einfamilienhäusern in Aigen oder Gneis – ist Fachwissen entscheidend.
- Reichweitenverlust: Private Verkäufer erreichen meist nicht die gleiche Sichtbarkeit wie ein Makler, der auf professionelle Plattformen, vorgemerkte Käufer und sein lokales Netzwerk zurückgreifen kann.
So erkennen Sie einen seriösen Immobilienmakler in Salzburg
Nicht jeder, der Immobilien vermittelt, erfüllt automatisch hohe Qualitätsstandards. Diese Kriterien helfen Ihnen, einen vertrauenswürdigen Partner zu finden:
- Lokalwissen: Ein seriöser Makler kennt nicht nur den allgemeinen Immobilienmarkt in Salzburg, sondern auch die Besonderheiten einzelner Stadtteile wie Liefering, Itzling oder Leopoldskron.
- Transparente Kosten: Die Höhe der Provision sowie mögliche Zusatzkosten sollten von Beginn an offen und schriftlich kommuniziert werden.
- Qualifikation: Seriöse Makler verfügen über fundierte Ausbildungen und Nachweise, etwa die Gewerbeberechtigung nach österreichischem Maklergesetz und im besten Fall einen Abschluss in einem fachspezifischen Studium.
- Referenzen: Positive Kundenbewertungen, idealerweise mit 5/5 Sternen, und echte Referenzen geben Aufschluss über die Qualität der bisherigen Arbeit.
Wie läuft die Zusammenarbeit mit einem Makler in Salzburg ab?
Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in Salzburg folgt einem klaren Prozess, der auf Effizienz, Transparenz und Zielorientierung ausgerichtet ist.
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Erstgespräch und Bedarfsanalyse In einem persönlichen Termin schildern Sie Ihre Ziele – ob Verkauf, Kauf oder Vermietung. Der Makler analysiert Ihre Situation, gibt einen Überblick zum Markt in Salzburg und erklärt die Konditionen, inklusive Provision.
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Maklervertrag und Beauftragung Nach der Entscheidung für die Zusammenarbeit werden die Vereinbarungen schriftlich festgehalten, um eine rechtlich klare Basis zu schaffen.
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Marktanalyse und Strategieentwicklung Der Makler erstellt eine umfassende Marktanalyse, berücksichtigt Vergleichsobjekte in Stadtteilen wie Parsch, Gneis oder Itzling und entwickelt eine individuelle Verkaufsstrategie mit realistischer Preisgestaltung.
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Vorbereitung und Präsentation Dazu gehören die Beschaffung relevanter Unterlagen, die Erstellung eines hochwertigen Exposés, professionelle Fotos und gegebenenfalls virtuelle Rundgänge. Bei Kaufinteresse unterstützt der Makler bei der gezielten Objektsuche.
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Vermarktung und Besichtigungen Die Immobilie wird auf führenden Portalen, in Netzwerken und oft auch off-market angeboten. Der Makler organisiert Besichtigungen und hält Sie regelmäßig auf dem Laufenden.
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Verhandlung und Vertragsabschluss Sobald ein Interessent gefunden ist, übernimmt der Makler die Preis- und Vertragsverhandlungen. Er stimmt alle Details mit dem Notar ab und sorgt dafür, dass der Kaufvertrag rechtssicher gestaltet wird.
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Übergabe und Nachbetreuung Nach der Unterzeichnung begleitet der Makler die Übergabe, erstellt ein Übergabeprotokoll und steht auch danach für Rückfragen zur Verfügung – sei es bei Abrechnungen oder organisatorischen Fragen.
Fazit: Warum ein Makler in Salzburg sinnvoll ist
Auf den ersten Blick erscheinen Maklergebühren als zusätzlicher Kostenfaktor, den man gerne umgehen möchte. In der Praxis zeigt sich jedoch, dass die Vorteile, die ein erfahrener Makler in Salzburg bietet, den Aufwand deutlich überwiegen – sowohl in finanzieller als auch in organisatorischer Hinsicht.
Ein lokaler Experte, wie etwa AM PUNKT Immobilien Salzburg, bringt nicht nur tiefes Fachwissen in der Immobilienbewertung mit, sondern auch Erfahrung in Preisverhandlungen, ein breites Käufernetzwerk und moderne Vermarktungsstrategien. Dadurch gelingt es in vielen Fällen, höhere Verkaufspreise zu erzielen und die Veräußerung erheblich zu beschleunigen. Zudem schützt ein kompetenter Makler vor unseriösen Interessenten und reduziert den eigenen Zeitaufwand erheblich.
Vor jedem Immobilienverkauf in Salzburg ist eine präzise Wertermittlung entscheidend. Diese kann durch einen zertifizierten Immobiliensachverständigen erfolgen – oder Sie nutzen die Möglichkeit vieler Makler, die eine kostenlose Immobilienbewertung anbieten, wenn Sie den Verkauf über sie abwickeln.
Achten Sie bei der Auswahl auf Qualifikationen, wie die Gewerbeberechtigung nach österreichischem Maklerrecht oder Mitgliedschaften in Fachverbänden. Ein erfahrener Makler stellt sicher, dass Sie realistische Informationen zum Marktwert Ihres Eigentums in Salzburg erhalten und bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Unser Tipp: Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, eine Wohnung kaufen oder eine professionelle Immobilienbewertung in Salzburg wünschen, wenden Sie sich an AM PUNKT Immobilien Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch und profitieren Sie von lokaler Expertise und persönlicher Betreuung.
Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf in Salzburg
Brauche ich einen Makler für den Immobilienverkauf in Salzburg?
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Eine gesetzliche Pflicht gibt es nicht. Dennoch ist es empfehlenswert, einen erfahrenen Makler wie AM PUNKT Immobilien einzuschalten. Durch fundierte Marktkenntnis, ein etabliertes Käufernetzwerk und professionelle Vermarktung wird der Verkaufsprozess deutlich erleichtert und oft auch beschleunigt.
Was kostet ein Makler in Salzburg?
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In Salzburg liegt die Maklerprovision bei 3,6 % des Kaufpreises inklusive MwSt..
Lohnt sich ein Makler finanziell?
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Ja, in den meisten Fällen lohnt sich die Beauftragung. Ein Makler erzielt durch professionelle Präsentation, realistische Preisgestaltung und Verhandlungsgeschick oft höhere Verkaufspreise. Bei AM PUNKT Immobilien profitieren Sie zudem von einem umfassenden Marketingpaket, aussagekräftigen Exposés und einem geprüften Käufernetzwerk, sodass die Provision durch den Mehrerlös häufig mehr als ausgeglichen wird.
Welche Vorteile habe ich durch einen Makler?
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Ein Makler bietet Ihnen in Salzburg zahlreiche Vorteile:
- Marktgerechte Preisgestaltung auf Basis einer fundierten Analyse
- Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie durch hochwertige Exposés und Fotos
- Prüfung von Kaufinteressenten und Bonitätschecks
- Organisation von Besichtigungen und Verhandlungen
- Rechtliche Sicherheit bei allen Vertragsfragen Mit Expertise begleitet AM PUNKT Immobilien seine Kunden in Salzburg Schritt für Schritt bis zum erfolgreichen Notartermin.
Kann ich meine Immobilie auch privat verkaufen?
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Natürlich können Sie auch privat verkaufen. Bedenken Sie jedoch, dass Sie dann selbst Käufer finden, Exposés erstellen, Preisverhandlungen führen und rechtliche Formalitäten erledigen müssen. Wer diesen Aufwand vermeiden möchte, profitiert vom Rundum-Service von AM PUNKT Immobilien Salzburg, der Eigentümern Zeit und Nerven spart.
Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis?
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Der Wert hängt von Lage, Größe, Zustand und Nachfrage ab. AM PUNKT Immobilien erstellt für Sie eine präzise Marktwertanalyse und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie in Salzburg realistisch und attraktiv am Markt positioniert wird – weder unter Wert verkauft noch zu lange angeboten.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
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Für einen reibungslosen Verkauf sind in der Regel folgende Unterlagen erforderlich:
- Aktueller Grundbuchauszug
- Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie durch hochwertige Exposés und Fotos
- Energieausweis
- Baupläne und Baubescheid oder Wohnflächenberechnung
- Bei Eigentumswohnungen: das Parifizierungsgutachten oder Nutzwertliste, Wohnungseigentumsvertrag, Betriebskostenabrechnung und -vorschreibung, Protokolle, etc. Ihr Makler unterstützt Sie dabei, alle Dokumente vollständig und korrekt bereitzustellen.
Wie läuft die Vermarktung über einen Makler ab?
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Bei AM PUNKT Immobilien umfasst die Vermarktung unter anderem:
- Sammlung der verkaufsrelevanten Unterlagen
- Erstellung einer Wertermittlung
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit Fotos, Grundrissen und Beschreibungen
- Platzierung auf führenden Immobilienportalen und im eigenen Käufernetzwerk
- Gezielte Ansprache von geprüften Interessenten
- Organisation und Begleitung von Besichtigungen So wird Ihre Immobilie in Salzburg optimal präsentiert und zeitnah verkauft.
Wie schnell kann ich meine Immobilie verkaufen?
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Die Dauer hängt von der Marktsituation, dem Preis und dem Zustand des Objekts ab. Durch die professionelle Vermarktung und das geprüfte Netzwerk von AM PUNKT Immobilien lässt sich der Verkaufsprozess in Salzburg häufig deutlich beschleunigen.
Gibt es Alternativen zum klassischen Makler?
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Ja, beispielsweise Online-Plattformen. Allerdings ersetzen diese meist nicht die persönliche Betreuung, Marktkenntnis und Verhandlungserfahrung, die ein etabliertes Maklerbüro wie AM PUNKT Immobilien mitbringt.
Kann man eine Immobilie auch ohne Makler verkaufen?
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Ja, der Verkauf ohne Makler ist grundsätzlich möglich. Allerdings müssen Sie alle Unterlagen selbst beschaffen, Käufer prüfen und den gesamten Prozess eigenständig organisieren. Viele Eigentümer in Salzburg entscheiden sich deshalb für die Unterstützung durch AM PUNKT Immobilien, um Risiken zu vermeiden und den Verkauf professionell abzuwickeln.
Macht ein Makler in Salzburg Sinn?
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Ein erfahrener Makler wie AM PUNKT Immobilien spart Ihnen Zeit, Nerven und sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen. Dank fundierter Marktkenntnis, umfassendem Fachwissen und einem starken Netzwerk wird der gesamte Verkaufsprozess deutlich effizienter und sicherer gestaltet.
Welche Risiken bestehen beim Verkauf ohne Makler?
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Ohne Makler müssen Eigentümer in Salzburg zahlreiche Aufgaben selbst übernehmen:
- Exposé erstellen und auf Plattformen inserieren
- Besichtigungen organisieren und Verhandlungen führen
- Kaufinteressenten prüfen und rechtliche Aspekte beachten
Dies bedeutet hohen Zeit- und Arbeitsaufwand und birgt rechtliche Risiken. AM PUNKT Immobilien minimiert diese Herausforderungen und sorgt für einen reibungslosen Ablauf bis zum Notartermin.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Salzburg?
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2024 gab es in einigen Bereichen leichte Preisrückgänge. Für 2025 werden jedoch moderate Preissteigerungen, vor allem in zentralen Stadtlagen, erwartet. Die Mieten steigen in der Stadt und im Umland, während die Nachfrage nach Immobilien hoch bleibt.
Welche Stadtteile in Salzburg sind am teuersten?
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Zu den begehrtesten und damit teuersten Stadtteilen zählen unter anderem die Morzg, Gneis, Leopoldskron, Nonntal und Aigen. Hier liegen die Quadratmeterpreise deutlich über dem Salzburger Durchschnitt.
Wie hoch ist der Kaufpreisfaktor in Salzburg?
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Der Kaufpreisfaktor hängt stark von Stadtteil und Immobilientyp ab.
- Eigentumswohnungen in Salzburg: ca. 3.300–5.300 €/m²
- Bezirk Salzburg Stadt: durchschnittlich 5.260 €/m²
Was kostet der Quadratmeter in Salzburg?
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Die Kosten hängen von Kauf oder Miete und dem Stadtteil ab:
- Mietwohnungen (2024): ca. 20,50 €/m²
- Kaufwohnungen: durchschnittlich 5.260 €/m²
- Einfache Lagen: ca. 4.000 €/m²
- Beliebte Viertel: über 7.000 €/m² oder mehr
Welche Maklerkosten fallen in Salzburg an?
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Beim Immobilienkauf liegt die Maklerprovision bei 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. (3 % netto + USt).
Staffelung nach Kaufpreis:
- Bis 36.336,42 €: max. 4 % netto + 20 % USt
- 36.336,42 € – 48.448,51 €: Pauschalbetrag 1.453,46 € netto (inkl. USt 1.744,15 €)
- Ab 48.448,52 €: max. 3 % netto + 20 % USt
Wichtig
- Bei Mietobjekten gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, zahlt die Provision.
- Umsatzsteuer: 20 % auf die Netto-Provision
Lohnt sich ein Makler in Salzburg?
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Ja, in den meisten Fällen. Durch professionelle Vermarktung, gezielte Käuferansprache und kompetente Verhandlungsführung erzielen Makler wie AM PUNKT Immobilien oft einen höheren Verkaufspreis. Die Maklerkosten werden dadurch in vielen Fällen vollständig ausgeglichen oder sogar übertroffen. Zudem bietet AM PUNKT Immobilien ein Rundum-sorglos-Paket, das Eigentümern den gesamten Prozess erleichtert.
Wie finde ich den passenden Immobilienmakler in Salzburg?
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In Salzburg gibt es verschiedene Arten von Maklern:
- Qualitäts-Makler: Exklusiv für den Eigentümer tätig, übernehmen sie die volle Verantwortung für den Verkaufserfolg.
- Banken-Makler: Vermitteln Immobilien als Ergänzung zu Finanzierungsangeboten.
- Nachweis-Makler: Stellen lediglich den Kontakt her, tragen aber keine Verantwortung für den Abschluss.
Tipps für die Auswahl:
- Prüfen Sie Bewertungen und Reputation – AM PUNKT Immobilien überzeugt mit 5/5 Sternen bei Google.
- Achten Sie auf Transparenz bei Leistungen und Konditionen.
- Fragen Sie nach Referenzen und bisherigen Verkaufserfolgen.
Mit seiner langjährigen Erfahrung und ausgezeichnetem Ruf ist AM PUNKT Immobilien Salzburg für viele Eigentümer die erste Wahl.
Wie wird die Maklerprovision in Salzburg berechnet?
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Maklerprovision in Salzburg
- Höhe: typischerweise 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20 % MwSt.
Wann ist ein Makler bei Scheidung oder Erbschaft ratsam?
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Gerade in emotional belastenden Situationen wie einer Scheidung oder einem Erbfall ist ein neutraler und erfahrener Makler sinnvoll. AM PUNKT Immobilien übernimmt die marktgerechte Preisfindung, berät zu rechtlichen Fragen und organisiert den gesamten Verkaufsprozess, sodass Konflikte vermieden und faire Ergebnisse erzielt werden.
Welche Risiken habe ich beim privaten Verkauf in Salzburg?
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Ein Privatverkauf birgt einige Risiken und Herausforderungen:
- Hoher Zeit- und Arbeitsaufwand für Eigentümer
- Schwierigkeit bei der realistischen Preisfestlegung
- Überforderung bei Besichtigungen oder Preisverhandlungen
AM PUNKT Immobilien reduziert diese Risiken erheblich und sorgt für einen reibungslosen, sicheren und effizienten Ablauf.
Wie schnell verkauft ein Makler Immobilien in Salzburg im Durchschnitt?
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Die Vermarktungsdauer hängt stark von Lage, Größe und Preis ab. Mit professioneller Unterstützung wie durch AM PUNKT Immobilien lassen sich Immobilien in Salzburg meist schneller verkaufen, da geprüfte Interessenten und ein breites Netzwerk sofort verfügbar sind. Durchschnittlich dauert ein Verkauf mit Makler etwa 3 bis 6 Monate, je nach Immobiliensegment.
Wie läuft der Verkauf einer Immobilie mit einem Immobilienmakler in Salzburg ab?
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Der Verkaufsprozess bei AM PUNKT Immobilien erfolgt strukturiert und transparent:
- Marktwertermittlung und individuelle Beratung
- Erstellung eines hochwertigen Exposés mit Fotos und Grundrissen
- Vermarktung über Online-Portale, Social Media und das Maklernetzwerk
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Prüfung der Kaufinteressenten inklusive Bonitätscheck
- Unterstützung bei Preisverhandlungen
- Begleitung zum Notartermin
Wie hoch sind die Mietkosten für ein Haus in Salzburg?
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- Durchschnittlich zwischen 20-25 €/m² pro Monat, je nach Lage, Größe und Ausstattung.
- Beliebte Stadtteile wie Nonntal, Aigen oder Parsch liegen darüber.
Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für eine Wohnung in Salzburg?
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- Durchschnittlich 23 €/m² pro Monat für Wohnungen um 60 m².
- In gefragten Vierteln wie Altstadt, Leopoldskron können die Mieten bis 30 €/m² steigen.
- Günstigere Gegenden beginnen bei ca. 17 €/m².
Wie hoch sind die Kosten für den Kauf eines Hauses in Salzburg?
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- Durchschnittlicher Kaufpreis: ca. 4.284 €/m²
- Die Preise variieren stark nach Lage, Bauqualität und Zustand.
- Top-Lagen (Altstadt, Riedenburg, Aigen): über 8.500 €/m² Günstigere Randlagen: ab ca. 3.000 €/m²
Wie hoch sind die Kosten für den Kauf einer Wohnung in Salzburg?
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- Durchschnittlicher Kaufpreis: 4.000–5.500 €/m²
- Spitzenpreise in beliebten Stadtteilen wie Altstadt, Nonntal, Aigen: deutlich höher
Quellen:
- Immobilienverkauf: die fünf teuersten Fehler von Privaten
- Gewerbeordnung § 34c Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Bauträger, Baubetreuer, Wohnimmobilienverwalter, Verordnungsermächtigung
- Immobilienmakler Suchen, Finden, Beauftragen und Was Danach Kommt, 2006, ISBN:9783000175480, 3000175482
- Finanzierungs- und Zahlungsfehler beim Immobilienkauf, So vermeiden Sie über 100 teure Überraschungen, Von Peter Burk · 2024, ISBN:9783593457369, 3593457369
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