1,5-Zimmer-Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis und Potential
in 5400 Hallein
| ImmoNr. |
SW-0911 |
Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Swimmingpool |
Nein |
| Objektart |
Wohnung |
Sauna |
Nein |
| Ort |
Hallein |
Kamin |
Nein |
| Wohnfläche |
33 m² |
Befeuerung |
Elektro |
| Anzahl Zimmer |
1,5 |
Verfügbar ab |
sofort |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Baujahr |
1950 |
| Bad |
Dusche |
HWB |
168 kWh/(m²a) |
| Balkon |
Ja |
fGEE |
3,34 |
| Terrasse |
Nein |
Kaufpreis |
120.000,00 € |
| Gartennutzung |
Nein |
Betriebskosten |
157,60 € |
| Barrierefrei |
Nein |
Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Klimatisiert |
Nein |
Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Fahrradraum |
Nein |
Provision |
3% plus 20% USt. |
| ImmoNr. |
SW-0911 |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Ort |
Hallein |
| Wohnfläche |
33 m² |
| Anzahl Zimmer |
1,5 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Bad |
Dusche |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Nein |
| Gartennutzung |
Nein |
| Barrierefrei |
Nein |
| Klimatisiert |
Nein |
| Fahrradraum |
Nein |
| Wasch/Trockenraum |
Nein |
| Swimmingpool |
Nein |
| Sauna |
Nein |
| Kamin |
Nein |
| Befeuerung |
Elektro |
| Verfügbar ab |
sofort |
| Baujahr |
1950 |
| HWB |
168 kWh/(m²a) |
| fGEE |
3,34 |
| Kaufpreis |
120.000,00 € |
| Betriebskosten |
157,60 € |
| Grunderwerbsteuer (3,5%) |
3,5 |
| Grundbucheintragungsgebühr (1,1%) |
1,1 |
| Provision |
3% plus 20% USt. |
Objektbeschreibung
Ideal für Anleger ist diese gepflegte 32,74m² große Wohnung!
Sie umfasst ein gut geschnittenes Zimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht.
In einem Mehrfamilienhaus gelegen, ist die Wohnung derzeit befristet vermietet bis zum 14.12.2028, sodass Sie als Anleger direkt von einer sicheren Einnahmequelle profitieren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit. Diese Wohnung bietet eine gute Rendite und zusätzliches Wertsteigerungspotential.
Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Lage
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen, wie Bus und Bahn, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das Umland sowie an die Stadt Salzburg ermöglicht. Autofahrer profitieren von einer guten Anbindung an die Autobahn A10, die in wenigen Fahrminuten erreicht ist und eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet.
Kontakt | AM PUNKT Immobilien
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